Τεσσάρι νέο, ισόγειο, Καλυμνιώτικα, Βούλα

Αυτή η εντυπωσιακή ρετιρέ μεζονέτα, συνολικής επιφάνειας 227 τ.μ., εκτείνεται σε δύο επίπεδα και βρίσκεται σε μια ήσυχη και προσβάσιμη περιοχή της Βούλας, στα Καλυμνιώτικα. Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών από τις υπέροχες παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ενώ ταυτόχρονα συνδυάζει την ηρεμία της περιοχής με την εγγύτητα στις αστικές ανέσεις της πόλης. Το πρώτο επίπεδο εντυπωσιάζει με τον ανοιχτό, φωτεινό και σύγχρονο χώρο του, όπου η κουζίνα, η τραπεζαρία και το καθιστικό συνδέονται αρμονικά, δημιουργώντας έναν μεγάλο ενιαίο χώρο. Με μεγάλες μπαλκονόπορτες που επιτρέπουν την άπλετη φυσική φωτεινότητα, ο χώρος οδηγεί σε μια ευρύχωρη βεράντα με πισίνα, η οποία αποτελεί το ιδανικό σημείο για χαλάρωση και διασκέδαση. Στο ίδιο επίπεδο, θα βρείτε ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με ensuite μπάνιο και walk-in closet, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Επίσης, υπάρχει ένας ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου και ένα WC επισκεπτών για επιπλέον εξυπηρέτηση. Ανεβαίνοντας στο δεύτερο επίπεδο μέσω σκάλας ή του ιδιωτικού ασανσέρ, θα συναντήσετε τρία ακόμα υπνοδωμάτια, τα οποία μοιράζονται δύο μπάνια, παρέχοντας άνεση και πρακτικότητα για την οικογένεια ή τους φιλοξενούμενους. Επιπλέον, υπάρχει ένας ειδικά διαμορφωμένος χώρος γραφείου, ιδανικός για εργασία από το σπίτι, καθώς και ένα μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι, το οποίο προσφέρει ανοιχτή θέα και αποτελεί το τέλειο χώρο για στιγμές χαλάρωσης. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και μια αποθήκη. Πρόκειται για ένα πραγματικά μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία. Ένα ιδανικό ακίνητο για όσους επιθυμούν έναν πολυτελή και άνετο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας τη φυσική ομορφιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Πρόσθετα χαρακτηριστικά: •Ενεργειακή Απόδοση A++ •Smart Home •Φωτοβολταϊκά Συστήματα •Ενδοδαπέδια Θέρμανση •Ενεργειακά Αποδοτικά Κουφώματα Αλουμινίου •Αντλίες Θερμότητας Υψηλής Ποιότητας •Σύστημα VRV Υψηλής Ποιότητας για Θέρμανση και Ψύξη •Προεγκατάσταση Συστημάτων Ασφαλείας *Αναμενόμενη ημερομηνία παράδοσης: Q4/2026 Τοποθεσία: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία. Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού. Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.