Τριάρι νέο, ισόγειο, Καλυμνιώτικα, Βούλα

Στην περιοχή Καλυμνιώτικα της Βούλας, αυτή η μοναδική τριώροφη μεζονέτα ξεχωρίζει για τον minimal σχεδιασμό της, τις καθαρές γραμμές και τη διακριτική πολυτέλεια, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για σύγχρονη και άνετη διαβίωση. Με συνολική επιφάνεια 210 τ.μ. και κήπο 116 τ.μ., προσφέρει ένα αρμονικό περιβάλλον που συνδυάζει ιδιωτικότητα και άνεση. Το ισόγειο διαθέτει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ο οποίος συνδέεται άμεσα με τον κήπο, ενώ ένα WC επισκεπτών εξασφαλίζει επιπλέον άνεση. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι en-suite με walk-in closet, ένα επιπλέον μπάνιο, καθώς και ένας ξεχωριστός χώρος γραφείου. Το χαμηλότερο επίπεδο περιλαμβάνει ένα τρίτο υπνοδωμάτιο, έναν πολυχρηστικό χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες των ιδιοκτητών, μια κουζίνα με χώρο πλυντηρίου και ένα ακόμα μπάνιο. Επιπλέον, η μεζονέτα διαθέτει αποθηκευτικό χώρο, καθώς και μια δεύτερη αποθήκη στο υπόγειο του κτηρίου. Τέλος, μια θέση υπόγειας στάθμευσης ολοκληρώνει τις ανέσεις αυτής της πολυτελούς κατοικίας. Η τοποθεσία της είναι ιδανική για οικογένειες, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την τοπική αγορά, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή που συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και άνεση, σε μια από τις πιο προνομιακές περιοχές της Βούλας. Πρόσθετα χαρακτηριστικά: •Ενεργειακή Απόδοση A++ •Smart Home •Φωτοβολταϊκά Συστήματα •Ενδοδαπέδια Θέρμανση •Ενεργειακά Αποδοτικά Κουφώματα Αλουμινίου •Αντλίες Θερμότητας Υψηλής Ποιότητας •Σύστημα VRV Υψηλής Ποιότητας για Θέρμανση και Ψύξη •Προεγκατάσταση Συστημάτων Ασφαλείας *Αναμενόμενη ημερομηνία παράδοσης: Q4/2026 Τοποθεσία: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία. Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού. Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.