Loft Παναχαϊκού 108, 262 24 Πάτρα, Κέντρο, Πάτρα

ΣΠΑΝΙΟ DESIGN LOFT 126 τ.μ. – ΑΥΤΟΝΟΜΟ & ΓΩΝΙΑΚΟ – ΡΙΖΙΚΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΟΛΟΚΛΉΡΩΣΗ 2026 – ΚΑΤΟΙΚΙΑ Ή ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ Διατίθεται προς ενοικίαση ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο τύπου loft, συνολικής επιφάνειας 126 τ.μ., το οποίο στεγάζεται σε γωνιακό κτίριο, προσφέροντας πλήρη ανεξαρτησία, άπλετο φυσικό φως, ιδιωτικότητα και μηδενικά κοινόχρηστα. Το ακίνητο ανακαινίστηκε και ολοκληρώθηκε ριζικά το 2026 με σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, υψηλής ποιότητας υλικά και ενεργειακές προδιαγραφές που καλύπτουν τις απαιτήσεις σύγχρονης διαβίωσης ή επαγγελματικής χρήσης. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και loft) που συνδέονται με εσωτερική σκάλα, δημιουργώντας έναν εντυπωσιακό χώρο με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και αίσθηση ανοιχτής διαρρύθμισης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία της Πάτρας, μόλις 600 μ. από τη θάλασσα και 700 μ. από την Πλατεία Υψηλών Αλωνίων, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται το Νότιο Πάρκο Πατρών και το Νέο Λιμάνι Πατρών. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει: • 3 χώρους που μπορούν να λειτουργήσουν ως υπνοδωμάτια ή γραφεία • 1 master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο • + 1σύγχρονο μπάνιο στο ισογειο • άνετους και ιδιαίτερα φωτεινούς χώρους Τεχνικά χαρακτηριστικά και εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Σύστημα fan coil για θέρμανση και ψύξη • Θερμοπρόσοψη υψηλής ενεργειακής απόδοσης • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής • Σήτες σε όλα τα κουφώματα • Ηλεκτρικά ρολά • Νέες εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας • Πλυντήριο και στεγνωτήριο Το ακίνητο διαθέτει πρόσβαση σε ακάλυπτο χώρο, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα και άνεση. Η ιδιαίτερη αρχιτεκτονική του και η ευελιξία της διαρρύθμισης το καθιστούν ιδανικό για: • πολυτελή κατοικία • εταιρικά γραφεία • δημιουργικά studios • επαγγελματίες που επιθυμούν να συνδυάζουν χώρο εργασίας και κατοικία Η ενεργειακή κλάση βρίσκεται υπό έκδοση. Ένα ακίνητο με έντονη προσωπικότητα, μοντέρνα αισθητική και σπάνια ευελιξία χρήσης, σε στρατηγικό σημείο της πόλης.