Τριάρι Λυσιμάχου 2-2, 546 45, Θεσσαλονίκη, Νέα Παραλία, Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία

Κωδικός ακινήτου: 1001-18107 - Δήμος Θεσσαλονίκης Νέα Παραλία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ημιώροφος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 99.00 τ.μ. μόνο 150 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη 6 τ.μ., κήπο, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, boiler, κάμερες, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από πόλη 100 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 5900 μέτρα απόσταση από μετρό 450 μέτρα - Τιμή: 239.000 €
ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1001-18107



Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Νέας Παραλίας Θεσσαλονίκης, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα ημιώροφου (υπερυψωμένου), συνολικής επιφάνειας 99 τ.μ., σε οικοδομή κατασκευής 1975, το οποίο ανακαινίστηκε ριζικά το 2026 με σύγχρονες προδιαγραφές. Το ακίνητο αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και δύο μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για οικογένεια ή ζευγάρι. Μεταξύ των δωματίων υπάρχει επιπλέον χώρος που μπορεί να αξιοποιηθεί ιδανικά ως γραφείο ή χώρος εργασίας, καλύπτοντας τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει θέα προς τη θάλασσα και εξαιρετική ανοιχτωσιά, ενώ στον οπίσθιο χώρο υπάρχει ιδιωτικός χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αυλή, ιδανικός για χαλάρωση ή για ασφαλές παιχνίδι παιδιών. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ενεργειακή κλάση Β, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κλιματισμός (A/C), συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, boiler, οπτικές ίνες και πλήρης ηλεκτρικός εξοπλισμός. Η οικοδομή διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ το ακίνητο συνοδεύεται και από αποθήκη 6 τ.μ. Επιπλέον υπάρχει πρόσβαση σε κήπο, προσφέροντας μια ευχάριστη αίσθηση ιδιωτικότητας και πρασίνου μέσα στον αστικό ιστό. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση στη Νέα Παραλία, σε καταστήματα, εστιατόρια, χώρους αναψυχής και μέσα μαζικής μεταφοράς. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια περιοχή με διαχρονικά υψηλή ζήτηση. NORE REAL ESTATE
Τηλ.: 2312001901
Ιστοσελίδα: www.nore.gr Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
| Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.
| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012