Μονοκατοικία Βοιωτία, Αλίαρτος, Μάζι, Κέντρο, Αλίαρτος

Πωλούνται δύο αντικριστά οικόπεδα στο Μάζι του Δήμου Αλιάρτου–Θεσπιέων Βοιωτίας, σε ήσυχη τοποθεσία με πανοραμική θέα και βορειοανατολικό προσανατολισμό. Τα οικόπεδα χωρίζονται από κεντρικό δρόμο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και ανεξάρτητη αξιοποίηση. Στο πρώτο οικόπεδο, επιφάνειας 764,83 τ.μ., βρίσκεται ισόγεια μονοκατοικία 96,82 τ.μ., κατασκευής προ του 1955, η οποία αποτελείται από: • 2 υπνοδωμάτια • κουζίνα • σαλόνι • αποθήκη Η κατοικία διαθέτει ανοιχτή θέα και προσφέρει δυνατότητες ανακαίνισης ή αξιοποίησης, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχική. Απέναντι, στην άλλη πλευρά του δρόμου, βρίσκεται το δεύτερο οικόπεδο επιφάνειας 1.***/******* τ.μ., στο οποίο υπάρχουν ελαιόδεντρα, δημιουργώντας έναν όμορφο φυσικό χώρο με δυνατότητα διαμόρφωσης κήπου, καλλιέργειας ή μελλοντικής δόμησης. Όροι δόμησης: • Αρτιότητα: 500 τ.μ. • Ποσοστό κάλυψης: 60% • Μέγιστη δόμηση: – έως 240 τ.μ. για οικόπεδα κάτω των 700 τ.μ. – έως 400 τ.μ. για οικόπεδα άνω των 700 τ.μ. Επιπλέον επενδυτικό πλεονέκτημα: Στο οικόπεδο του 1 στρέμματος υπάρχει δυνατότητα κατάτμησης, γεγονός που επιτρέπει τη δημιουργία δύο άρτιων οικοπέδων, στα οποία μπορούν να ανεγερθούν δύο ανεξάρτητες κατοικίες έως 240 τ.μ. η καθεμία. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας κατοικία και επιπλέον οικόπεδο σε μια όμορφη και ήσυχη περιοχή της Βοιωτίας.