Τριάρι νέο, ισόγειο, Άνω Δροσιά, Δροσιά

Πωλείται σύγχρονο και ιδιαίτερα λειτουργικό ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 81 τ.μ., κατασκευής 2026, στην περιοχή της Δροσιά Αττικής, σε προνομιακό σημείο που συνδυάζει την ηρεμία μιας οργανωμένης οικιστικής ζώνης με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Η κατοικία βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο, με πρόσβαση από άσφαλτο, και προσφέρει ευχάριστο ανοιχτό ορίζοντα και άνετους εξωτερικούς χώρους. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός μικρού και ποιοτικού συγκροτήματος που περιλαμβάνει 4 διαμερίσματα και μία οροφομεζονέτα, προσφέροντας ασφάλεια, ιδιωτικότητα και χαμηλά κοινόχρηστα. Η κατοικία είναι γωνιακή, φωτεινή και πρόσοψης, με άνετο κήπο 165 τ.μ., μεγάλες βεράντες και ευχάριστη θέα. Ο χώρος της κατοικίας είναι λειτουργικά διαμορφωμένος και περιλαμβάνει: Κουζίνα διαστάσεων 2,65 x 3,00 μ. Σαλόνι με τζάκι και ενιαίο χώρο τραπεζαρίας διαστάσεων 5,70 x 6,15 μ. 2 υπνοδωμάτια: παιδικό 3,30 x 3,00 μ., κυρίως υπνοδωμάτιο 2,80 x 3,75 μ. 2 μπάνια με ντους: 1,70 x 2,65 μ. και 3,00 x 1,40 μ. Η κατασκευή είναι σύγχρονη και ενεργειακής κλάσης Α+, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοπρόσοψη, ηλιακό και boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, δάπεδα πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη 12 τ.μ., κλειστή θέση στάθμευσης, υποδοχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, πρόσβαση στο internet και επιτρέπονται κατοικίδια. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και σε οικιστική ζώνη, σε εύκολη απόσταση από βασικές υποδομές της περιοχής, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση. Τιμή €348.000 (κωδ. 1630) 2108004434;6977305999 ΠΑΠΠΑΣ REAL ESTATE| Παππάς Δημήτρης - www.pappasrealestate.gr