Τριάρι νέο, πρώτος όροφος, Άνω Δροσιά, Δροσιά

Πωλείται σύγχρονο και λειτουργικό διαμέρισμα 88 τ.μ., κατασκευής 2026, στην περιοχή της Δροσιά Αττικής, σε προνομιακό σημείο που συνδυάζει ηρεμία, άνεση και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Η κατοικία προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα, φωτεινούς και διαμπερείς χώρους, ενώ είναι γωνιακή και πρόσοψης. Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος ενός μικρού και ποιοτικού συγκροτήματος με λίγα κοινόχρηστα, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση. Υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης ενός 3ου υπνοδωματίου ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Ο χώρος της κατοικίας περιλαμβάνει: Κουζίνα διαστάσεων 2,60 x 2,65 μ. Σαλόνι με τζάκι και ενιαίο χώρο τραπεζαρίας διαστάσεων 6,90 x 5,00 μ. 2 υπνοδωμάτια: κυρίως 3,75 x 3,15 μ., παιδικό 3,30 x 3,00 μ. 2 μπάνια Μεγάλες βεράντες που ενισχύουν τη φωτεινότητα και τη λειτουργικότητα Η κατασκευή είναι σύγχρονη και ενεργειακής κλάσης Α+, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοπρόσοψη, ηλιακό και boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, δάπεδα πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη 12 τ.μ., κλειστή θέση στάθμευσης, υποδοχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και πρόσβαση στο internet, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και σε οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο, κοντά σε αγορά, σχολεία και βασικούς οδικούς άξονες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, λειτουργική διαρρύθμιση, άνετους χώρους και ποιοτικές παροχές, με δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου. Τιμή: €387.000 | Κωδικός ακινήτου: 1632 Pappas Real Estate – Παππάς Δημήτρης Τηλ.: 2108004434, 6977305999 www.pappasrealestate.gr