Μονοκατοικία 350 τμ, άριστη κατάσταση, Κέντρο, Σχηματάρι

Πωλείται κατοικία στη Βοιωτία. Αυτή η κατοικία 350 τ.μ., σε γωνιακό οικόπεδο 950 τ.μ., εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, πρώτος όροφος και σοφίτα) και βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης. Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και είναι κατάλληλο για χρήση ως εξοχική κατοικία ή μόνιμη κατοικία, συνδυάζοντας γενναιόδωρους εσωτερικούς όγκους με εξωτερικό χώρο διαβίωσης και ανοιχτή θέα. Το ισόγειο διαθέτει μια καλά οργανωμένη διαρρύθμιση που περιλαμβάνει κουζίνα, άνετο καθιστικό με τζάκι, ξεχωριστό σαλόνι και ξεχωριστή τραπεζαρία. Ένα ξεχωριστό γραφείο παρέχει ευελιξία για εργασία ή μελέτη, ενώ ένα WC επισκεπτών συμπληρώνει τον όροφο. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας σταθερή άνεση σε όλους τους κύριους χώρους διαβίωσης. Στον πρώτο όροφο, υπάρχουν δύο παιδικά υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο οικογενειακό μπάνιο και ένα κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Τα ξύλινα δάπεδα ενισχύουν τη ζεστασιά και την ποιότητα των ιδιωτικών χώρων. Η σοφίτα χρησιμεύει ως ένας επιπλέον ευέλικτος χώρος και περιλαμβάνει προεγκατάσταση για τη δημιουργία ενός επιπλέον WC, σε περίπτωση που ο νέος ιδιοκτήτης επιθυμεί να το αναπτύξει περαιτέρω. Το υπόγειο είναι πλήρως λειτουργικό και σχεδιασμένο για να υποστηρίζει τις καθημερινές ανάγκες, προσφέροντας αποθηκευτικούς χώρους, μια δευτερεύουσα κουζίνα, WC, έναν ειδικό χώρο αποθήκευσης ξύλων και χώρο στάθμευσης για δύο οχήματα. Όλα τα επίπεδα συνδέονται μέσω εσωτερικής σκάλας, εξασφαλίζοντας ομαλή κυκλοφορία σε όλο το σπίτι. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο με βεράντα, μεγάλες εκτάσεις με γκαζόν και έναν διαμορφωμένο βραχόκηπο, δημιουργώντας ένα ευχάριστο εξωτερικό περιβάλλον με ανοιχτή θέα. Ο δυτικός προσανατολισμός ενισχύει το φυσικό φως και τον απογευματινό ήλιο. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό τιμολόγιο ηλεκτρικού ρεύματος, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, αποθήκη και μπαλκόνια. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α (<33%), αντανακλώντας ισχυρή ενεργειακή απόδοση. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία δίπλα σε ένα σούπερ μάρκετ και ένα ιδιωτικό φροντιστήριο, προσφέροντας καθημερινή πρακτικότητα διατηρώντας παράλληλα ένα ήρεμο περιβάλλον κατοικίας. Συνολικά, πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο που προσφέρει χώρο, λειτουργικότητα, ενεργειακή απόδοση και υπαίθρια διαβίωση, καθιστώντας το μια αξιόπιστη επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία υψηλής ποιότητας στη Βοιωτία με μακροπρόθεσμη αξία. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Ste4-12201. Ktimatoemporiki Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600, email: info@ktimatoemporiki.gr, website: http://ktimatoemporiki.gr