Μονοκατοικία Μεσαριά 847 00 Θήρα, Θήρα, Σαντορίνη

Σαντορίνη, Μεσαριά: Επενδυτικό Ακίνητο 106 τ.μ. – 2 Αυτόνομες Κατοικίες – Ενεργειακή Κλάση Α – Πλήρως Ανακαινισμένο (2023) Περιγραφή Πωλείται μοναδικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 106 τ.μ. στην καρδιά του παραδοσιακού οικισμού της Μεσαριάς. Πρόκειται για μια κατοικία πλήρως ανακαινισμένη το 2023 με υλικά υψηλής ποιότητας, η οποία έχει διαμορφωθεί σε δύο απόλυτα αυτόνομα διαμερίσματα (ισόγειο και κάτω επίπεδο), προσφέροντας άμεση δυνατότητα εκμετάλλευσης ή ιδιοκατοίκησης με παράλληλο εισόδημα. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: Ενεργειακή Θωράκιση: Το ακίνητο διαθέτει πλήρη εξωτερική θερμομόνωση (κέλυφος), ηλιακούς θερμοσίφωνες και αυτόνομο κλιματισμό (Air Condition) και στα δύο επίπεδα (Κλιματική Ζώνη Α). Εσωτερική Διαμόρφωση: Χτιστά έπιπλα παραδοσιακής αισθητικής, καινούργια στρώματα και πλήρης εξοπλισμός με ηλεκτρικές συσκευές (ψυγεία, κουζίνες κτλ.). Εξωτερικοί & Βοηθητικοί Χώροι: Ιδιωτική αυλή στο κάτω επίπεδο, δύο αυτόνομες εξωτερικές αποθήκες (η μία με καινούργιο πλυντήριο ρούχων) και σύγχρονο σύστημα εξαερισμού με τουρμπίνες για άριστο κλίμα στους εσωτερικούς χώρους. Νομική Ετοιμότητα: Διαθέτει πλήρη Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και ενεργή ασφάλεια κατοικίας έως τον 11/2026. Έτοιμο για άμεση μεταβίβαση. Τα Πλεονεκτήματα του Ακινήτου Ετοιμοπαράδοτη Επένδυση: Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Ευκολία Πρόσβασης: Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο του οικισμού, αλλά με άμεση πρόσβαση (μόλις 2 λεπτά περπάτημα) σε δημόσιο χώρο στάθμευσης, κάτι σπάνιο για τα παραδοσιακά σοκάκια. Χαμηλό Λειτουργικό Κόστος: Η ενεργειακή αναβάθμιση εξασφαλίζει ελάχιστες δαπάνες για ψύξη και θέρμανση όλο τον χρόνο. Γιατί στη Μεσαριά; Η Μεσαριά αποτελεί το στρατηγικό κέντρο της Σαντορίνης, προσφέροντας μοναδικά πλεονεκτήματα: Κομβικό Σημείο: Βρίσκεται στο κέντρο του νησιού, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε Φηρά, αεροδρόμιο και λιμάνι μέσα σε λίγα λεπτά. Ζωντάνια όλο τον χρόνο: Σε αντίθεση με άλλους οικισμούς, η Μεσαριά διαθέτει πλήρη αγορά (supermarkets, τράπεζες, σχολεία, φαρμακεία) που λειτουργεί 12 μήνες τον χρόνο, καθιστώντας την ιδανική για μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια μίσθωση σε στελέχη. Παραδοσιακή Γοητεία: Ο οικισμός φημίζεται για τα εντυπωσιακά αρχοντικά και τα γραφικά καλντερίμια του, προσελκύοντας ποιοτικό τουρισμό που αναζητά την αυθεντική Σαντορίνη μακριά από τον συνωστισμό της Καλντέρας. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή για τουριστική εκμετάλευση. Τιμή Πώλησης: 550.000 €