Μονοκατοικία Βύρωνος 3, Καβάλα 65403, Κέντρο, Καβάλα

Αυθεντική νεοκλασική μονοκατοικία στην πανέμορφη Καβάλα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στο κέντρο της πόλης και μόλις 750μ από το λιμάνι και σε ίδια απόσταση από την παραλία Ραψάνη. Το ακίνητο αποτελείται συνολικά από 3 επίπεδα εμβαδόν 225 τ.μ. Είναι διαμορφωμένο σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, κατάλληλα για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκεται το ένα διαμέρισμα επιφάνειας 65 τ.μ. συν διάδρομος 10 τ.μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μπάνιο και κουζίνα με τραπεζαρία. Στο πίσω μέρος του ακινήτου υπάρχει μικρό μπαλκόνι με πρόσβαση από την κουζίνα και σκάλα που οδηγεί στην ιδιωτική αυλή, όπου βρίσκεται ένα ισόγεο διαμέρισμα επιφάνειας 75 τ.μ., το οποίο χρήζει ανακαίνισης. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται άλλο ένα διαμέρισμα επιφάνειας 75 τ.μ., το οποίο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, μπάνιο και κουζίνα. Διαθέτει δύο μπαλκόνια: ένα μικρό με θέα προς τον δρόμο και ένα μεγαλύτερο με θέα προς αυλή. Υπάρχει επίσης δυνατότητα επέκτασης και ανέγερσης της σοφίτας. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1910 και ανακαινίστηκε το 2023. Στον πρώτο όροφο έχουν τοποθετηθεί νέα κουφώματα και ηχομόνωση. Το ακίνητο διαθέτει 4 κλιματιστικά και θέρμανση πετρελαίου. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, είτε για την ιδιοκατοίκηση είτε για την εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης. Χάρη στη διαρρύθμιση και την τοποθεσία του, προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Κατά τη διάρκεια της καλοκαιρινής σεζόν μπορεί να ενοικιάζεται σε τουρίστες, ενώ εκτός σεζόν είναι ιδανικό για μακροχρόνια μίσθωση, ιδιαίτερα σε φοιτητές. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης: +306975767449