Μονοκατοικία 374 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Κέντρο, Μαρώνεια

Μονοκατοικία με ξενώνα συνολικής επιφάνειας περίπου 545 τ.μ., εκ των οποίων 374 τ.μ. κύριοι χώροι και 171 τ.μ. βοηθητικοί, εντός αγροτεμαχίου έκτασης 6.309 τ.μ., στην περιοχή της Μαρώνειας Ροδόπης, σε φυσικό περιβάλλον με ανοιχτό ορίζοντα. Το ακίνητο αποτελείται από κύριο κτίσμα και ανεξάρτητο ξενώνα. Το κύριο κτίσμα περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες κατοικίες, γεγονός που προσφέρει ευελιξία χρήσης τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για φιλοξενία. Το υπερυψωμένο ισόγειο επίπεδο αναπτύσσεται σε επιφάνεια περίπου 186 τ.μ. και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, αποθήκη και τρία λουτρά, με λειτουργική διαρρύθμιση κατάλληλη για οικογενειακή κατοίκηση. Στο ημιυπόγειο επίπεδο βρίσκεται δεύτερη ανεξάρτητη κατοικία επιφάνειας περίπου 110 τ.μ., η οποία αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με τζάκι, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν επιπλέον 171 τ.μ. βοηθητικών χώρων, που περιλαμβάνουν γκαράζ, λεβητοστάσιο και αποθηκευτικούς χώρους. Εντός του αγροτεμαχίου βρίσκεται επίσης ανεξάρτητος ισόγειος ξενώνας επιφάνειας 78,09 τ.μ., ο οποίος περιλαμβάνει δύο δωμάτια, δύο καθιστικούς χώρους, δύο κουζίνες και δύο λουτρά, διαμορφωμένους ως δύο αυτόνομες ενότητες φιλοξενίας. Ο περιβάλλων χώρος είναι εν μέρει δενδροφυτεμένος και διαμορφωμένος με ασφαλτοστρωμένα τμήματα πρόσβασης, ενώ περιλαμβάνει και πρόσθετες κατασκευές στον εξωτερικό χώρο. Το ακίνητο αποτελεί επιλογή κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση ή τουριστική αξιοποίηση σε περιοχή με έντονο φυσικό χαρακτήρα της Θράκης. *Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν από ηλεκτρονική αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης. Ενδέχεται να υπάρχουν μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές μετρήσεις. ☎️ 210 6812500