Μεζονέτα άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, Κολωνάκι, Κολωνάκι - Λυκαβηττός

Ένα σπάνιο ρετιρέ 350 τ.μ. με συγκλονιστική θέα που εκτείνεται από τον Υμηττό μέχρι την θάλασσα και φθάνει να βλέπει τα βουνά της Πελοποννήσου, μόλις ολοκλήρωσε την ανακαίνισή του και διατίθεται προς μίσθωση. Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας, στο Κολωνάκι, στους πρόποδες του Λυκαβηττού. Καταλαμβάνει τρείς ορόφους 4o, 5o και 6ο και διαθέτει δύο πολύτιμες για την περιοχή θέσεις στάθμευσης σε ιδιωτικό, κλειστό γκαράζ στο ισόγειο. - 4ος Όροφος: Μόνο υπνοδωμάτια και μπάνια. Στον όροφο αυτό βρίσκονται τρία ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από δύο μπάνια, καθώς και ένα εντυπωσιακό master υπνοδωμάτιο. Το master διαθέτει en-suite μαρμάρινο μπάνιο με douche και μπανιέρα, καθώς και ένα tailor-made king-size κρεβάτι. Το επίπεδο συμπληρώνεται από αυτόνομο δωμάτιο γκαρνταρόμπας και πληθώρα αποθηκευτικών χώρων. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν μεγάλες μπαλκονόπορτες με πρόσβαση σε ενιαία μπαλκόνια και τα δάπεδα είναι δρύινα. - 5ος Όροφος, Χώροι υποδοχής : Η πρόσβαση από τον 4ο στον 5ο όροφο μέσω του ασανσέρ είναι πλέον αυστηρά ιδιωτική, καθώς η πόρτα του ανοίγει με κλειδαριά ασφαλείας απευθείας μέσα στο διαμέρισμα. Εδώ αναπτύσσεται ένας επιβλητικός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι επενδυμένος με ένα εξαιρετικό μάρμαρο. Οι συρόμενες μπαλκονόπορτες, που εκτείνονται από το δάπεδο έως την οροφή (floor-to-ceiling), οδηγούν στη βεράντα με την πανοραμική θέα. Στο ίδιο επίπεδο περιλαμβάνεται πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές Miele και WC επισκεπτών. - 6ος Όροφος: Ανεξάρτητο Studio και Roof Garden Το κλιμακοστάσιο από τον 4ο όροφο γίνεται αυστηρά ιδιωτικό, καθώς δεν υπάρχει άλλη ιδιοκτησία στα επόμενα επίπεδα και συνδέει 4ο, 5ο και 6ο όροφο εσωτερικά από το ακίνητο. Στον 6ο όροφο βρίσκεται ένα ευρύχωρο, ανεξάρτητο studio που περιλαμβάνει έναν ιδιαίτερα φωτεινό χώρο για γραφείο ή υπνοδωμάτιο, μπάνιο, kitchenette και ειδική ντουλάπα laundry με πλυντήριο και στεγνωτήριο Miele. Περιμετρικά αναπτύσσεται μεγάλη βεράντα με θέα 360 μοιρών και χτιστούς καναπέδες, η οποία μπορεί να μετατραπεί σε ένα μοναδικό roof garden με απόλυτη ιδιωτικότητα. - Τεχνικά Χαρακτηριστικά Η κατοικία διαθέτει πλήρως ανανεωμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ανεξάρτητο λέβητα και κεντρικό σύστημα κλιματισμού Daikin. Τα κουφώματα είναι νέου τύπου αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι επενδυμένα με μάρμαρο και ξύλο υψηλής ποιότητας. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση και εγκατάσταση internet. Προσφέρεται για μακροχρόνια μίσθωση στην τιμή των 16.250 ευρώ. PROPERTY CODE: EE1514083 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr