Δυάρι Mithymnis, 31 112 57 Athens, Φωκίωνος Νέγρη, Κυψέλη

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο, αλλά δεν έχει θέα στον δρόμο. Αντίθετα, έχει θέα σε καταπράσινο τοπίο στο πίσω μέρος, δίνοντάς του το επίπεδο ενός και μισού ορόφου και προσφέροντας μια ευχάριστη θέα ιδανική για κάθε διαμονή. Ήσυχο και φωτεινό, το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί σε υψηλό επίπεδο και περιλαμβάνει μια επιπλέον αποθήκη. Το διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτική αποθήκη με πρόσβαση απευθείας από το εσωτερικό του διαμερίσματος και συνολικά 56,10 τ.μ., όπως αναφέρεται στον τίτλο ιδιοκτησίας. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, ευάερο και πρόσφατα ανακαινισμένο σε υψηλό επίπεδο. Αυτό το κομψό και άνετο διαμέρισμα προσφέρει έναν συνδυασμό μοντέρνου σχεδιασμού και άνεσης με σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια. Το διαμέρισμα δεν είναι επιπλωμένο. Αλλά περιλαμβάνει κλιματισμό inverter A+++, Europro, τόσο στο σαλόνι όσο και στο υπνοδωμάτιο. Υπάρχει επίσης ένα μπαλκόνι εξοπλισμένο με αναδιπλούμενη τέντα (tenta) και στεγνωτήριο. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, λίγα βήματα από τον πεζόδρομο Φωκίωνος Νέγρη και την οδό Πατησίων, λίγα βήματα από λεωφορεία και ταξί και 5 λεπτά από τον επερχόμενο σταθμό του μετρό στην πλατεία Κυψέλης, ο οποίος εξυπηρετεί διάφορες τοποθεσίες. Η γειτονιά είναι γεμάτη με σούπερ μάρκετ, αρτοποιεία, τράπεζες, φαρμακεία, καφετέριες, νυχτερινή ζωή και ασφάλεια... Επιπλέον, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την πλατεία Αγίου Γεωργίου. • Η υψηλή ποιότητα της ανακαίνισης – το διαμέρισμα έχει υποστεί μια ανακαίνιση υψηλής ποιότητας και δεν απαιτεί πρόσθετες εργασίες. • Άμεσα έτοιμο για επένδυση και εξοπλισμένο για χρήση σε Airbnb. (Ζεστό νερό με χρονοδιακόπτη, διακόπτης γενικής ηλεκτρικής κάρτας, θερμοσίφωνας με ενεργειακή απόδοση Β,...κ.λπ.) • Το μοντέρνο πνεύμα. • Η κουζίνα διαθέτει αδιάβροχα ντουλάπια και ειδικές διαστάσεις. • Προσέγγιση της γραμμής 4 του μετρό και αστική αναζωογόνηση. • Η ήσυχη, ευάερη και φωτεινή ατμόσφαιρα του διαμερίσματος, παρά την τοποθεσία του στην Κυψέλη. • Η διαρρύθμιση και το φυσικό φως του χώρου. • Το πλεονέκτημα της ήσυχης πίσω πλευράς του κτιρίου. • Οι επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι. • Η επενδυτική δυνατότητα του ακινήτου. • Ιδιωτική επιπλέον αποθήκη 3 τ.μ. με άμεση πρόσβαση από το εσωτερικό του διαμερίσματος. • Το άνετο διαμέρισμα προσφέρει έναν συνδυασμό μοντέρνου σχεδιασμού και άνεσης με σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια. • Περιλαμβάνει κλιματισμό inverter A+++, Euro pro, τόσο στο σαλόνι όσο και στο υπνοδωμάτιο. • Υπάρχει επίσης μπαλκόνι εξοπλισμένο με αναδιπλούμενη τέντα (τέντα) και απλώστρα. • Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, λίγα βήματα από τον πεζόδρομο Φωκίωνος Νέγρη και την οδό Πατησίων, λίγα βήματα από λεωφορεία και ταξί, και 5 λεπτά από τον επερχόμενο σταθμό του μετρό στην πλατεία Κυψέλης, ο οποίος εξυπηρετεί διάφορες τοποθεσίες. • Η γειτονιά είναι γεμάτη με σούπερ μάρκετ, αρτοποιεία, τράπεζες, φαρμακεία, καφετέριες, νυχτερινή ζωή και ασφάλεια... Επιπλέον, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την πλατεία Αγίου Γεωργίου. • το μπαλκόνι έχει θέα σε καταπράσινο τοπίο στο πίσω μέρος, δίνοντάς του το επίπεδο ενός ορόφου και μισού και προσφέροντας μια ευχάριστη θέα ιδανική για κάθε διαμονή. Ήσυχο διαμέρισμα με αυλή. • Η ευελιξία της διαρρύθμισης - για παράδειγμα, το σαλόνι θα μπορούσε να λειτουργήσει πολύ καλά ως χώρος με ενσωματωμένο χώρο γραφείου. • Η πολυκατοικία βρίσκεται δίπλα σε ένα νεόδμητο κτίριο. • Ανακαίνιση υψηλής ποιότητας: Οι αγοραστές πληρώνουν μια καθαρή ανύψωση για διαμερίσματα με το κλειδί στο χέρι. • Ισχύς 1ος όροφος: Πιο ελκυστικός από τον ημιυπόγειο, αποφεύγει τις μεγάλες εκπτώσεις. • Προσανατολισμός: ευνοϊκός βορειοανατολικός (πρωινό φως, αποφυγή έντονου απογευματινού ήλιου). Άμεσος πρωινός ήλιος από την Ανατολή, έκθεση στον ανοιχτό ουρανό, κανένα μελλοντικό κτίριο δεν εμποδίζει το φως, άριστος αερισμός. • Δεν απαιτείται πρόσθετη επένδυση • Ενεργειακά αποδοτική ανακαίνιση