Τριάρι πρώτος όροφος, Κέντρο, Νέος Κόσμος

**Νέος Κόσμος – Διαμέρισμα 63 τ.μ. προς ενοικίαση ή πώληση** Διατίθεται διαμέρισμα 62,4 τ.μ. στον 1ο όροφο τετραώροφης πολυκατοικίας, κατασκευής 1963, σε ήσυχη περιοχή του νότιου Νέου Κόσμου, στα σύνορα με τη Νέα Σμύρνη. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά στον σταθμό Μετρό Νέου Κόσμου και μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό Μπακνανά, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές της περιοχής. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό και πρόσοψης, με νότιο προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει επίσης αποθήκη στο ισόγειο και πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση και ανακαινίστηκε το 2022, ενώ προσφέρεται μερικώς επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πλακάκι στα δάπεδα, ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει βεράντες, κήπο, ασανσέρ και αποθήκη, και τα κοινόχρηστα είναι πολύ χαμηλά. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα πρακτική, καθώς βρίσκεται κοντά σε τρία μεγάλα πάρκα, έξι σχολεία και τρία μεγάλα σούπερ μάρκετ, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση ή επαγγελματική στέγη. Τιμή €100.000 (κωδ. 17431-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE