Τεσσάρι Ζαλόγγου 40, Γέρακας 15344, Σταυρός Γέρακα, Γέρακας

Πωλείται εντυπωσιακό ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 122 τ.μ. στον 2ο όροφο σύγχρονης τριώροφης πολυκατοικίας στον Γέρακα, σε ήσυχη γειτονιά με νεόδμητες και πολυτελείς κατοικίες. Η πολυκατοικία αποτελείται από μόλις τρία οροφοδιαμερίσματα και διαθέτει ανελκυστήρα 8 ατόμων. Το διαμέρισμα έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό και απολαμβάνει απεριόριστη, πανοραμική θέα προς την Πεντέλη και τον Υμηττό, χαρίζοντας άπλετο φυσικό φως και μια μοναδική αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα. Ο εσωτερικός χώρος είναι σχεδιασμένος σε ενιαία διάταξη, όπου η κουζίνα συνδέεται με την τραπεζαρία και το σαλόνι. Το σαλόνι διαθέτει δύο μεγάλες βεράντες που προσφέρουν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και απόλαυσης της θέας. Σε μία από αυτές υπάρχει πρακτική αποθήκη 2 τ.μ. Ο χώρος του σαλονιού συμπληρώνεται από περιμετρικό κρυφό φωτισμό στην οροφή και τζάκι βιοαιθανόλης ή ηλεκτρικό, που δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα. Ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό στοιχείο του σπιτιού αποτελεί ο εντυπωσιακός αίθριος χώρος 12 τ.μ. με γυάλινη οροφή, της οποίας το μισό τμήμα ανοίγει ηλεκτρικά με τηλεχειρισμό. Ο χώρος αυτός μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο, εσωτερικός κήπος ή χώρος χαλάρωσης, προσφέροντας μοναδική ευελιξία στη χρήση του. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του ιδιωτικό μπάνιο, ενώ υπάρχει και δεύτερο πλήρες μπάνιο που εξυπηρετεί τα υπόλοιπα δωμάτια. Στο υπόγειο υπάρχει αποθήκη 8 τ.μ., καθώς και ιδιωτική θέση στάθμευσης με ηλεκτρική γκαραζόπορτα και αναμονές για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα με ηλεκτρικά ρολά, σίτες και αναμονές για τέντες. Η θερμοπρόσοψη 10 εκατοστών εξασφαλίζει εξαιρετική ενεργειακή απόδοση, ενώ ο εγκατεστημένος ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας ενισχύει την ενεργειακή οικονομία του σπιτιού. Παράλληλα, το διαμέρισμα διαθέτει έξυπνους διακόπτες και φωτισμούς, εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και σύστημα πυρόσβεσης. Η πολυκατοικία διαθέτει κάμερες ασφαλείας στους κοινόχρηστους χώρους και στο υπόγειο, φωτοβολταϊκά συνδεδεμένα με τα κοινόχρηστα, οπτική ίνα σε όλο το κτίριο καθώς και αναμονή σύνδεσης με το αποχετευτικό δίκτυο. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά στην πλατεία του Γέρακα, την τοπική αγορά και τα σχολεία. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει άνεση, τεχνολογία, ενεργειακή αποδοτικότητα και μοναδική θέα, ιδανική για όσους αναζητούν μια ξεχωριστή κατοικία σε ένα από τα πιο ανερχόμενα σημεία των βορείων προαστίων. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωριστεί με βάση τα στοιχεία που παρείχε ο ιδιοκτήτης και προορίζονται για ενημερωτικούς σκοπούς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή άλλου επίσημου εγγράφου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012.