Δυάρι Εξάρχεια - Νεάπολη, Εξάρχεια, Εξάρχεια - Νεάπολη

Στην καρδιά της Αθήνας, στα Εξάρχεια - Νεάπολη, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ημιυπόγειο διαμέρισμα 62 τ.μ., το οποίο συνδυάζει λειτουργικότητα, φως και επενδυτική δυναμική. Το ακίνητο «ανοίγει» σε κοινόχρηστη αυλή, γεγονός που του χαρίζει ευχάριστο φυσικό φωτισμό και αίσθηση άνεσης, στοιχεία που σπάνια συναντώνται σε αντίστοιχα ακίνητα στο κέντρο της πόλης. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολυκατοικία του 1965, η οποία διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση, με εμφανή φροντίδα. Η συνολική του εικόνα είναι ιδιαίτερα προσεγμένη και η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ξεχωριστό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Τα δάπεδα από μωσαϊκό διατηρούν τον αυθεντικό χαρακτήρα της εποχής, τα ξύλινα κουφώματα ενισχύουν τη ζεστή αίσθηση του χώρου και η κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, λειτουργεί και εξυπηρετεί επαρκώς τις ανάγκες του διαμερίσματος. Η κατάστασή του είναι πολύ καλή, επιτρέποντας άμεση χρήση είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για εκμετάλλευση. Η τοποθεσία αποτελεί ισχυρό πλεονέκτημα, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από μέσα μαζικής μεταφοράς, πλατείες, αγορά, χώρους εστίασης και πολιτισμού, καθώς και από πανεπιστημιακά ιδρύματα όπως το Εθνικό Μετσόβειο Πανεπιστήμιο Αθηνών. Η ζήτηση στην περιοχή παραμένει σταθερά υψηλή τόσο από φοιτητές όσο και από επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με εισοδηματική προοπτική στο κέντρο της πόλης. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για φοιτητική κατοικία, μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, καθώς και για επένδυση με στόχο σταθερό εισόδημα, σε ένα από τα πιο ζωντανά και διαχρονικά σημεία της Αθήνας. Υπεύθυνος Συνεργάτης: NEST AGENT Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6939323572 Email: glabrop79@gmail.com