Δυάρι νέο, τέταρτος όροφος, Κέντρο, Εύοσμος

Κωδικός ακινήτου: 91-4311 - Εύοσμος Νέα Πολιτεία ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 81.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 190.000 €
Υπό κατασκευή πολυτελές διαμέρισμα στον τέταρτο όροφο μιας σύγχρονης πολυκατοικίας στον Εύοσμο, συνολικής επιφάνειας 81 τ.μ. και καθαρού εμβαδού 66,71 τ.μ., το οποίο σχεδιάζεται με γνώμονα την άνεση, τη λειτουργικότητα και την αισθητική αρμονία.

Η κατοικία αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, έναν ενιαίο και φωτεινό χώρο σαλοκουζίνας που προσφέρει άνεση και ευελιξία στη διαρρύθμιση του καθιστικού και της κουζίνας, καθώς και ένα σύγχρονο μπάνιο με εργονομικό σχεδιασμό. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και άνετη κυκλοφορία αέρα σε όλους τους χώρους, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον διαβίωσης.

Η κατασκευή της πολυκατοικίας ξεκίνησε το 2025 και αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Ιούνιο του 2027, σε οικόπεδο 724 τ.μ., ενώ το ακίνητο ανήκει στην υψηλή ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση και υψηλή απόδοση. Η κατοικία θα διαθέτει σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με λέβητα φυσικού αερίου που προσφέρει ομοιόμορφη κατανομή θερμότητας και υψηλό επίπεδο άνεσης. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ προβλέπεται η εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, παρέχοντας ενεργειακή αυτονομία και οικονομία στην καθημερινή χρήση.

Το διαμέρισμα θα διαθέτει προεγκατάσταση για κλιματιστικά, σύστημα συναγερμού, σύστημα πυρανίχνευσης και ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους. Στον περιβάλλοντα χώρο προβλέπεται θέση στάθμευσης στην πιλοτή με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος (EV), ενώ στο υπόγειο υπάρχει αποθήκη 4,64 τ.μ. για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η διαρρύθμιση της κατοικίας έχει μελετηθεί προσεκτικά ώστε να συνδυάζει άριστη λειτουργικότητα, σύγχρονο σχεδιασμό και υψηλή ποιότητα κατασκευής, εξασφαλίζοντας την καλύτερη αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου.

Ο περιβάλλων χώρος της πολυκατοικίας θα διαμορφωθεί με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, με πλούσιο πράσινο, θάμνους, γκαζόν και σύστημα αυτόματου ποτίσματος, δημιουργώντας μια καλαίσθητη και φιλόξενη εικόνα που αναδεικνύει την είσοδο της πολυκατοικίας.

Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, με εύκολη πρόσβαση στην περιφερειακή οδό, γεγονός που διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης αλλά και προς τις υπόλοιπες περιοχές της πόλης.

Πρόκειται για μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει άριστη διαρρύθμιση, εξαιρετικό προσανατολισμό, ποιοτικά υλικά και σύγχρονο μοντέρνο σχεδιασμό, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση!



Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.