Μονοκατοικία 450 τμ, Βραυρώνα, Μαρκόπουλο

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαρκόπουλο - Μεσογαίας. Σε μια από τις πιο όμορφες και καταπράσινες περιοχές του Μαρκόπουλου Μεσογαίας, μέσα σε ένα ιδιωτικό κτήμα 4.000 τ.μ., ανακαλύπτουμε μια εντυπωσιακή βίλα συνολικής επιφάνειας 450 τ.μ. που συνδυάζει αρμονικά την πολυτέλεια, την άνεση και την απόλυτη ιδιωτικότητα. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη για να προσφέρει μια ξεχωριστή εμπειρία διαβίωσης μέσα στη φύση, χωρίς να στερείται καμία σύγχρονη παροχή.Η πρόσβαση στην κατοικία γίνεται από το υπερυψωμένο ισόγειο της πρόσοψης, όπου ο επισκέπτης εισέρχεται σε ένα εντυπωσιακό, πολυτελές και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι με open plan κουζίνα και WC επισκεπτών. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να λούζει τον χώρο καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ οδηγούν σε έναν υπέροχο εξωτερικό χώρο ιδανικό για τραπεζαρία κήπου, δημιουργώντας μια φυσική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού περιβάλλοντος.Κατεβαίνοντας λίγα σκαλιά, συναντάμε το επίπεδο του ισογείου, όπου βρίσκεται ένας πλήρως ανεξάρτητος ξενώνας που προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα στους φιλοξενούμενους. Ο χώρος διαθέτει ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μεγάλη κουζίνα, μπάνιο και ένα ακόμη υπνοδωμάτιο, ενώ έχει άμεση πρόσβαση στον μαγευτικό κήπο. Εκεί συναντάμε τον χώρο BBQ και τον παραδοσιακό ξυλόφουρνο, ιδανικούς για αξέχαστες στιγμές φιλοξενίας και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Λίγο πιο πέρα, στον ίδιο εντυπωσιακό εξωτερικό χώρο, βρίσκεται γήπεδο μπάσκετ, παιδική χαρά και ένα ξύλινο σπιτάκι που μοιάζει βγαλμένο από παιδικό όνειρο.Ανεβαίνοντας την κομψή μαρμάρινη σκάλα στον επάνω όροφο, βρίσκονται τρία άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι en suite. Τα καλογυαλισμένα δρύινα πατώματα χαρίζουν διαχρονική κομψότητα στους χώρους, ενώ όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν δικά τους μπαλκόνια με θέα στο πράσινο. Στο ρετιρέ της κατοικίας βρίσκεται μια εντυπωσιακή σοφίτα 45 τ.μ., ένας πολυλειτουργικός χώρος ιδανικός για γραφείο, χώρο χαλάρωσης ή επιπλέον ξενώνα.Συνολικά η κατοικία διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και δύο επιπλέον WC, δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, δύο σαλόνια με τζάκι που δημιουργούν ατμόσφαιρα ζεστασιάς και φιλοξενίας, ενώ κάθε επίπεδο διαθέτει ανεξάρτητη θέρμανση με θερμοστάτες για απόλυτη άνεση και αυτονομία.Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί πραγματικό σημείο αναφοράς της ιδιοκτησίας. Ο καταπράσινος κήπος με πλούσια δεντροφύτευση και λουλούδια, το σύστημα υδρομάστευσης, οι καλαίσθητες πέργκολες και η εντυπωσιακή ιδιωτική πισίνα 72 τ.μ. δημιουργούν το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης αλλά και για καλοκαιρινές δεξιώσεις υψηλού επιπέδου ,επίσης στο χώρο της πισίνας βρίσκονται, σε διακριτικό σημείο τουαλέτες ανδρών και γυναικών οπως ακριβώς είναι σε οργανωμένα club. Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης κλειστό χώρο στάθμευσης δύο θέσεων, ενώ τα δύο πηγάδια προσφέρουν σημαντική αυτονομία για τη συντήρηση του κήπου.Ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας είναι ότι η ευρύτερη περιοχή έχει χαρακτηριστεί ως ζώνη Natura, γεγονός που διασφαλίζει ότι δεν θα υπάρξει μελλοντική έντονη δόμηση ή νέα κατασκευή που θα αλλοιώσει το φυσικό περιβάλλον. Έτσι, η μοναδική αίσθηση ηρεμίας, ιδιωτικότητας και επαφής με τη φύση θα παραμείνει αναλλοίωτη στο χρόνο.Η προνομιακή τοποθεσία της βίλας την καθιστά ακόμη πιο ελκυστική, καθώς βρίσκεται μόλις 10 λεπτά από τις παραλίες της περιοχής, 12 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και 10 λεπτά από την Αττική Οδό, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε σημαντικούς αρχαιολογικούς χώρους και σημεία πολιτιστικού ενδιαφέροντος.Πρόκειται για μια σπάνια κατοικία που προσφέρει έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα ενός πολυτελούς κτήματος με την άμεση πρόσβαση στην πόλη και τη θάλασσα. Μια ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για μια εξαιρετική εξοχική κατοικία υψηλών απαιτήσεων. CCRE GROUP , Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr