Μονοκατοικία Σαντορίνη - Θήρα, Μεσαριά, Θήρα, Σαντορίνη

ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ - ΘΗΡΑ, Μεσαριά - Μονοκατοικία 106τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1950, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων τσιμεντοκονία, νυχτερινό ρεύμα, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: πλακόστρωτο, επενδυτικό, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Σαντορίνη, Μεσαριά: Επενδυτικό Ακίνητο 106 τ.μ. – 2 Αυτόνομες Κατοικίες – Ενεργειακή Κλάση Α – Πλήρως Ανακαινισμένο (2023) Περιγραφή Πωλείται μοναδικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 106 τ.μ. στην καρδιά του παραδοσιακού οικισμού της Μεσαριάς. Πρόκειται για μια κατοικία πλήρως ανακαινισμένη το 2023 με υλικά υψηλής ποιότητας, η οποία έχει διαμορφωθεί σε δύο απόλυτα αυτόνομα διαμερίσματα (ισόγειο και κάτω επίπεδο), προσφέροντας άμεση δυνατότητα εκμετάλλευσης ή ιδιοκατοίκησης με παράλληλο εισόδημα. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: Ενεργειακή Θωράκιση: Το ακίνητο διαθέτει πλήρη εξωτερική θερμομόνωση (κέλυφος), ηλιακούς θερμοσίφωνες και αυτόνομο κλιματισμό (Air Condition) και στα δύο επίπεδα (Κλιματική Ζώνη Α). Εσωτερική Διαμόρφωση: Χτιστά έπιπλα παραδοσιακής αισθητικής, καινούργια στρώματα και πλήρης εξοπλισμός με ηλεκτρικές συσκευές (ψυγεία, κουζίνες κτλ.). Εξωτερικοί & Βοηθητικοί Χώροι: Ιδιωτική αυλή στο κάτω επίπεδο, δύο αυτόνομες εξωτερικές αποθήκες (η μία με καινούργιο πλυντήριο ρούχων) και σύγχρονο σύστημα εξαερισμού με τουρμπίνες για άριστο κλίμα στους εσωτερικούς χώρους. Νομική Ετοιμότητα: Διαθέτει πλήρη Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και ενεργή ασφάλεια κατοικίας έως τον 11/2026. Έτοιμο για άμεση μεταβίβαση. Τα Πλεονεκτήματα του Ακινήτου Ετοιμοπαράδοτη Επένδυση: Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Ευκολία Πρόσβασης: Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο του οικισμού, αλλά με άμεση πρόσβαση (μόλις 2 λεπτά περπάτημα) σε δημόσιο χώρο στάθμευσης, κάτι σπάνιο για τα παραδοσιακά σοκάκια. Χαμηλό Λειτουργικό Κόστος: Η ενεργειακή αναβάθμιση εξασφαλίζει ελάχιστες δαπάνες για ψύξη και θέρμανση όλο τον χρόνο. Γιατί στη Μεσαριά; Η Μεσαριά αποτελεί το στρατηγικό κέντρο της Σαντορίνης, προσφέροντας μοναδικά πλεονεκτήματα: Κομβικό Σημείο: Βρίσκεται στο κέντρο του νησιού, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε Φηρά, αεροδρόμιο και λιμάνι μέσα σε λίγα λεπτά. Ζωντάνια όλο τον χρόνο: Σε αντίθεση με άλλους οικισμούς, η Μεσαριά διαθέτει πλήρη αγορά (supermarkets, τράπεζες, σχολεία, φαρμακεία) που λειτουργεί 12 μήνες τον χρόνο, καθιστώντας την ιδανική για μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια μίσθωση σε στελέχη. Παραδοσιακή Γοητεία: Ο οικισμός φημίζεται για τα εντυπωσιακά αρχοντικά και τα γραφικά καλντερίμια του, προσελκύοντας ποιοτικό τουρισμό που αναζητά την αυθεντική Σαντορίνη μακριά από τον συνωστισμό της Καλντέρας. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή για τουριστική εκμετάλευση. Τιμή €550.000 (κωδ. 19905-T) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE