Loft, άριστη κατάσταση, ισόγειο, Νέο Παγκράτι, Βύρωνας

Πλήρως ανακαινισμένη κατοικία με industrial αισθητική, εξαιρετικής ποιότητας και λειτουργικότητας, σε μία από τις πιο ελκυστικές και ήσυχες γειτονιές του Νέου Παγκρατίου. Τριώροφη κατασκευή (υπόγειο – ισόγειο – ημιόροφος) με συνολικά ευρύχωρους & φωτεινούς χώρους. Ολοκλήρωση πλήρους ανακαίνισης: Μάρτιος 2026. Υπόγειο 48 τ.μ.: Ιδανικό για playroom / home office / laundry room / αποθηκευτικό χώρο / μπορειί να διαμορφωθεί για guest room. Ισόγειο: Ενιαίος ανοιχτός χώρος σαλονιού – κουζίναςv+ WC επισκεπτών Ημιόροφος: Κύριο υπνοδωμάτιο (master) + δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερου υπνοδωματίου (πολύ εύκολα & οικονομικά) Εξαιρετική ηχομόνωση & θερμομόνωση με διπλά τζάμια αλουμινίου Πλακάκια υψηλής ποιότητας, Πόρτα ασφαλείας. Μεγάλα ανοίγματα – μέγιστη εκμετάλλευση φυσικού φωτός. Εσωτερική σκάλα λειτουργική & design Πολύ φωτεινό, ευήλιο, ευάερο – χωρίς κοινόχρηστα έξοδα Τοποθεσία με πλεονεκτήματα καθημερινότητας: Ήσυχη & ταυτόχρονα κεντρική γειτονιά στο Νέο Παγκράτι Λίγα μόλις μέτρα από τρόλεϊ, λεωφορεία (άριστη συγκοινωνία) Δίπλα σε πάρκο, πλατεία, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο & όλες τις καθημερινές ανάγκες Ιδανική για lifestyle χωρίς αυτοκίνητο – όλα σε απόσταση περιπάτου Ιδανικό για: Ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ποιότητα & χαρακτήρα Δημιουργικούς επαγγελματίες / freelancers (ιδανικός χώρος για home office ή studio) Επενδυτές που θέλουν υψηλή απόδοση & εύκολη εκμίσθωση (industrial loft-style ιδιαίτερα δημοφιλές) και έχει δυνατότητα πώλησης για golden visa(αλλαγή επαγγελματικού σε οικιστικό) Εξαιρετική σχέση ποιότητας – τιμής / μ² – πρόσφατη & premium ανακαίνιση σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή συνάντηση για άμεση επίσκεψη. Διαθέσιμο για άμεση παράδοση– τιμής: €180.000. Έχει γίνει αλλαγή χρήσης από επαγγελματικό σε οικιστικό το 2024.Κωδ. Ακινήτου: 2282681. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: info@remaxpi.gr