Μονοκατοικία 193 τμ, Μυρσινοχώρι, Νέστορας

Κωδικός ακινήτου: 7883 - Νέστορας Μυρσινοχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 193.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1100 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1965 και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 8000 μέτρα απόσταση από πόλη 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 26000 μέτρα - Τιμή: 85.000 € (Κωδικός γραφείου G007883)

Η GeoLand Real Estate παρουσιάζει μια μοναδική μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 193 τ.μ., στο Μυρσινοχώρι Νέστορος, μέσα σε οικόπεδο 1.100 τ.μ. εντός σχεδίου, μόλις 15 λεπτά από το Costa Navarino και τις παγκοσμίου φήμης παραλίες Ρωμανού και Βοϊδοκοιλιάς, και 20 λεπτά από την ιστορική Πύλο.
Η κατοικία είναι χτισμένη κατά βάση από πέτρα, αναδεικνύοντας την αυθεντική αρχιτεκτονική της Μεσσηνίας. Το ισόγειο των 130 τ.μ. αποτελεί μια στιβαρή πέτρινη κατασκευή, ενώ ο πρώτος όροφος των 60 τ.μ., χτισμένος από τούβλα, ενσωματώνεται λειτουργικά και αισθητικά στο σύνολο, προσφέροντας έναν ευχάριστο, φωτεινό χώρο με δυνατότητες περαιτέρω διαμόρφωσης. Η κατοικία διαθέτει εσωτερική και εξωτερική σκάλα, παραδοσιακό φούρνο, αποθήκη, αυλή και άνετους εξωτερικούς χώρους, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον με πολλές προοπτικές.
Το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης έως και τεσσάρων ανεξάρτητων κατοικιών, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για εμπορική αξιοποίηση, όπως τουριστικά καταλύματα ή boutique φιλοξενία. Η σπανιότητα της τοποθεσίας του, σε έναν ήσυχο, πράσινο οικισμό που γειτονεύει με ελαιώνες και ανοιχτό ορίζοντα, ενισχύει ακόμα περισσότερο τις επενδυτικές του δυνατότητες.
Το οικόπεδο των 1.100 τ.μ. περιβάλλεται από καταπράσινο, ήρεμο τοπίο, ενώ ο προσεγμένος κήπος με οπωροφόρα δέντρα και παραγωγικές ελιές προσφέρει όχι μόνο φυσική ομορφιά αλλά και πρακτική αξία, αφού η συγκομιδή τους μπορεί να καλύψει το ελαιόλαδο μιας ολόκληρης χρονιάς. Από το ακίνητο απολαμβάνει κανείς μοναδική θέα προς τη θάλασσα, χαρίζοντας καθημερινές εικόνες γαλήνης και μια αίσθηση απόλυτης ιδιωτικότητας.
Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από κορυφαίους προορισμούς της Μεσσηνίας, όπως η Βοϊδοκοιλιά, μια από τις πιο εμβληματικές παραλίες της Ελλάδας, η Γιάλοβα, το Ρωμανού, οι εγκαταστάσεις του Costa Navarino με τα διεθνούς φήμης γήπεδα γκολφ και η ιστορική Πύλος με το φρούριο του Νιόκαστρου. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερά αυξανόμενη τουριστική και επενδυτική ζήτηση, με υψηλή προοπτική ανάπτυξης για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με αξία που διαρκώς ενισχύεται.
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε ένα περιβάλλον φυσικής ομορφιάς, απόλυτης ηρεμίας και εξαιρετικής συνδεσιμότητας με κορυφαίους μεσσηνιακούς προορισμούς. Μια επιλογή που μπορεί να λειτουργήσει τόσο ως προσωπικό καταφύγιο όσο και ως επενδυτικό κεφάλαιο με σημαντικές αποδόσεις.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ιδιωτική επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της GeoLand Real Estate.

> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!