Δυάρι πρώτος όροφος, Ελληνορώσων, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΟΥΣ ΕΛΛΗΝΟΡΩΣΩΝ – 43 τ.μ., ΜΕ ΒΕΡΑΝΤΑ ΚΑΙ ΘΕΑ ΠΡΑΣΙΝΟ Παρουσιάζεται προς πώληση ένα άνετο και λειτουργικό διαμέρισμα 43 τ.μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας, στην ήσυχη και περιζήτητη περιοχή των Ελληνορώσων, πλησίον Πενταγώνου. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προνομιακή, μόλις 350 μέτρα από το σταθμό Μετρό Κατεχάκη, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, νοσοκομεία, πάρκο, σχολεία, πλατεία και αγορά. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ενιαίο σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, ενώ το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η μεγάλη βεράντα με πέργκολα, που προσφέρει επιπλέον χώρο χαλάρωσης και θέα στο πράσινο. Το διαμέρισμα είναι ευήλιο και διαθέτει νοτιοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φως και ζεστασιά. Το ακίνητο έχει υποστεί μερική ανακαίνιση το 2019 και πωλείται έτοιμο προς άμεση χρήση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, 2 κλιματιστικά (ένα στο σαλόνι κι ένα στο υπνοδωμάτιο), κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από ξύλο και πλακάκια, και ενεργειακή πιστοποιητική κλάση Ζ. Πρόσθετα χαρακτηριστικα ,διαθετει 2 κλιματιστικα σε αριστη κατασταση και ηλεκτρικες συσκευες. Ετοιμο για ιδιοκατοικηση η επενδυση για ( ζευγαρι ,1 ατομο η 2 συγκατοικους) Εχει γινει εκτιμηση απο 2 ορκωτους εκτιμητες με ελαχιστη τιμη πωλησης 178.000€ και τιμη ενοικιασης απο 700 εως 900 ευρω αναλογα τον τροπο μισθωσης.Το διαμερισμα εχει εναν ιδιαιτερο χαρακτηρα και προσεγγιση διακοσμησης με αριστη διαρυθμιση. Πρόκειται για ιδανική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε για επένδυση, χάρη στην άριστη τοποθεσία, την άνετη κάτοψη και τον υψηλό δείκτη ζήτησης της περιοχής Τιμη πωλησης 128000€ Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη) | Τηλ. 2106666690 | Email: mesitika@zirogianni.gr, zirogianni@gmail.com | Ιστοσελίδα: www.zirogianni.gr