Δυάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια - Νεάπολη

FOR ENGLISH SCROLL DOWN
ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ:
3-822 ΕΞΑΡΧΕΙΑ - ΝΕΑΠΟΛΗ

Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα ημιορόφου, επιφάνειας 30 τ.μ. στην περιοχή των Εξαρχείων.

Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού–κουζίνας, όπου υπάρχει αναδιπλούμενο τραπεζάκι, ξεχωριστό χώρο για το κρεβάτι, μπάνιο και μικρό μπαλκόνι στο πίσω μέρος της πολυκατοικίας (προς τον ακάλυπτο χώρο). Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, περιλαμβάνοντας πλυντήριο πιάτων, φούρνο, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, τηλεόραση και κλιματισμό, ενώ διαθέτει και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Επιπλέον διαθέτει υπόγεια αποθήκη 6 τ.μ.

Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 350 μέτρα από τον Λόφο Στρέφη, περίπου 1 χλμ. από τη Λεωφόρο Αλεξάνδρας και πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων. Ο σταθμός μετρό Πανεπιστήμιο απέχει περίπου 950 μέτρα (περίπου 13 λεπτά με τα πόδια).

Η τοποθεσία του, σε μια ζωντανή και ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή του κέντρου της Αθήνας, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα και υπηρεσίες, καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Τιμή: 115.000€

Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των τετραγωνικών μέτρων και του βαθμού ενεργειακής απόδοσης) έχουν καταχωρηθεί με βάση τα στοιχεία και τις πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας-ιδιοκτήτης. Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητα η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ENGLISH
PROPERTY CODE: 3-822
EXARCHEIA - NEAPOLI
Available for sale a fully renovated, furnished, and equipped elevated ground-floor apartment of 30 sqm, located in the Exarcheia area.

The apartment consists of an open-plan living room and kitchen area, which includes a foldable table, a separate space for the bed, a bathroom, and a small balcony at the rear of the building (facing the open courtyard). The property is offered fully furnished and equipped, including a dishwasher, oven, refrigerator, washing machine, TV, and air conditioning, and also features autonomous natural gas heating.

Additionally, it includes a 6 sqm basement storage room. It is ideally located, just 350 meters from Strefi Hill, approximately 1 km from Alexandras Avenue, and very close to bus stops. Panepistimio Metro Station is about 950 meters away (approximately a 13-minute walk).

Its location in a vibrant and highly sought-after neighborhood in the center of Athens, combined with easy access to public transport, shops, and services, makes the property an excellent choice both for personal use and for investment purposes.

Price: €115.000

Note: The information and features of the property (including square meters and energy efficiency rating) have been recorded based on the data and information provided by the client-owner. The point on the map is indicative and does not determine the exact address of the property. For property viewing, presenting your ID card and tax identification number (AFM) is required, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A.