Μονοκατοικία 200 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Πεύκα Βέρδη, Πετρούπολη

Στην αναπτυσσόμενη περιοχή Πεύκα Βέρδη στην Πετρούπολη βρίσκεται η μονοκατοικία που σας παρουσιάζουμε, η οποία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες χρήσης. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται ένα διαμπερές διαμέρισμα προσόψεως 107 τ.μ., το οποίο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο μπάνιο και ένα WC, καθώς και ευρύχωρο σαλόνι με μαρμάρινα πατώματα και τζάκι. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για την καθημερινή διαβίωση. Στο ισόγειο υπάρχει ενιαίος χώρος προσόψεως 95 τ.μ. με αυτόνομα WC, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως επαγγελματικός χώρος είτε για άλλες χρήσεις, όπως γυμναστήριο, ιατρείο ή χώρος εστίασης. Το υπόγειο επίπεδο εκτείνεται σε 120 τ.μ. και έχει άμεση πρόσβαση σε κήπο 50 τ.μ., όπου υπάρχουν μανταρινιές, δημιουργώντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Στην ταράτσα, η οποία προσφέρει πανοραμική θέα προς όλο το λεκανοπέδιο, υπάρχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης έως 88 τ.μ., κατόπιν σχετικής μελέτης από μηχανικό. Η κατοικία είναι κατασκευής του 1980 και διαθέτει ανοιχτή θέση στάθμευσης στην πρόσοψη για ένα αυτοκίνητο και μία μηχανή. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένη με κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Το οικόπεδο στο οποίο βρίσκεται έχει συνολική επιφάνεια 203 τ.μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο ιδανικό για οικογένειες με ένα ή δύο παιδιά ή με επιπλέον εξαρτώμενα μέλη, ενώ ο ανεξάρτητος χώρος στο ισόγειο προσφέρει σημαντική ευελιξία για επαγγελματική δραστηριότητα ή άλλες χρήσεις. Η Πετρούπολη είναι δήμος του Δυτικού Τομέα Αθηνών. Συνορεύει με το Ίλιον και το Περιστέρι, ενώ πίσω από το Ποικίλο Όρος βρίσκονται τα Άνω Λιόσια και η Ελευσίνα. Ο Δήμος Πετρούπολης είναι ο πιο ανεπτυγμένος δήμος της Δυτικής Αθήνας καθώς διαθέτει μία πληθώρα από εμπορικά καταστήματα, μεγάλα super markets, πολλές καφετέριες, μπαρ και εστιατόρια. Χαρακτηριστικό γνώρισμα του δήμου Πετρούπολης είναι η άριστη ρυμοτομία του. Επιπλέον, η περιοχή αποτελεί έναν από τους αγαπημένους νυχτερινούς προορισμούς των γύρω περιοχών και τα βράδια σφύζει από ζωή. Επίσης έχει πλατείες, περιοχές άθλησης και πάρκα. Η Πετρούπολη διαθέτει δεκάδες σχολεία και νηπιαγωγεία καθιστώντας την ιδανική για εύρεση μόνιμης κατοικίας για οικογένειες με παιδιά. Επιπλέον, ο μεγάλος αριθμός πολιτιστικών και αθλητικών συλλόγων που πολύ συχνά είναι φορείς εκδηλώσεων στην πόλη, σε συνδυασμό με το Θέατρο Πέτρας το οποίο και φιλοξενεί κάθε καλοκαίρι το Διεθνές Φεστιβάλ στα πλαίσια του οποίου διοργανώνονται συναυλίες, θεατρικές παραστάσεις κ.α. δρώμενα καθιστούν την Πετρούπολη πόλο έλξης πολιτιστικών εκδηλώσεων. Η πρόσβαση από και προς την Πετρούπολη εξυπηρετείται κυρίως με γραμμές λεωφορείων οι οποίες ξεκινούν είτε από το κέντρο της Αθήνας είτε από τους σταθμούς μετρό στο Περιστέρι. Επενδυτική Δυναμική: Η Πετρούπολη έχει γνωρίζει μεγάλη ανάπτυξη, με επιχειρηματίες να επενδύουν σε καταστήματα ενώ πολλές πολιτιστικές εκδηλώσεις και φεστιβάλ διοργανώνονται στην περιοχή με αποτέλεσμα να αποκτήσει μεγάλο ενδιαφέρον για τους αγοραστές, καθώς οι τιμές των ακινήτων της περιοχής θα προσφέρουν καλή απόδοση της επένδυσης.