Μονοκατοικία Καρυωτάκη 8, Αθήνα 11141, Πλατεία Παπαδιαμάντη, Άνω Πατήσια

Άνω Πατήσια – Πωλείται μονοκατοικία 108 τ.μ. με κήπο, πάρκινγκ & υπόλοιπο δόμησης Πωλείται φωτεινή μονοκατοικία 1ου ορόφου, επιφάνειας 108 τ.μ., σε οικόπεδο 145 τ.μ., σε ήσυχη και οικιστική γειτονιά στα Άνω Πατήσια. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1990 και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και επιπλέον WC. Διαθέτει επίσης ευρύχωρο μπροστινό μπαλκόνι καθώς και ιδιωτικό κήπο στο ισόγειο. Η κατοικία διαθέτει αυτονομία θέρμανσης και βρίσκεται πάνω από ισόγειο χώρο στάθμευσης με δύο θέσεις parking συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ. (65 τ.μ. και 25 τ.μ.). Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το ότι η μεγάλη θέση στάθμευσης (65 τ.μ.) μπορεί να αξιοποιηθεί με αλλαγή χρήσης, δίνοντας τη δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον κατοικίας, επαγγελματικού χώρου, αποθήκης ή άλλης εκμετάλλευσης. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 170 τ.μ. (Σ.Δ. 2,6), προσφέροντας σημαντικές προοπτικές επέκτασης ή επενδυτικής αξιοποίησης. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά από τον ΗΣΑΠ Άνω Πατησίων, πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων, αγορά, καταστήματα και σχολεία. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.