Δυάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Κέντρο, Καλλιθέα

Καλλιθέα – Κέντρο | Διαμέρισμα 57 τ.μ. | Πλήρως Ανακαινισμένο | Προς Πώληση Προς πώληση πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 57 τ.μ. στον 2ο όροφο, σε κεντρικό σημείο της Καλλιθέας, πολύ κοντά στην Πλατεία Δαβάκη και σε απόσταση περίπου 10 λεπτών από τον Ηλεκτρικό Σταθμό Καλλιθέας. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και όλες τις βασικές υπηρεσίες της περιοχής. Το διαμέρισμα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα ενιαίου σχεδιασμού και 1 μπάνιο. Κατασκευής 1976, ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 με σύγχρονα υλικά και μοντέρνα αισθητική, προσφέροντας έναν λειτουργικό και ευχάριστο χώρο διαβίωσης. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα laminate σε όλους τους κύριους χώρους και πλακάκι στο μπαλκόνι. Επιπλέον περιλαμβάνει κλιματισμό, boiler, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εγκατάσταση συναγερμού, σίτες, τέντες και νυχτερινό ρεύμα. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο με βορειοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε αστικό τοπίο. Χάρη στην τοποθεσία και τη διαρρύθμισή του αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς είναι κατάλληλο για φοιτητές, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή εκμετάλλευση τύπου serviced apartments, προσφέροντας προοπτική σταθερού εισοδήματος. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012