Δυάρι Μικράς Ασίας, 118 384 45 Νέα Ιωνία, Κέντρο, Νέα Ιωνία Βόλου

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 43 τ.μ. στη Νέα Ιωνία Βόλου, κατασκευής του 2008, το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως το 2020. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες και όμορφες γειτονιές της περιοχής, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις της πόλης. Βασικά Χαρακτηριστικά: Χώροι: Διαθέτει ξεχωριστό, άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι-κουζίνα και μπάνιο. Ανακαίνιση 2020: Σύγχρονη, ολοκαίνουρια κουζίνα με εργονομικό σχεδιασμό και φρεσκοβαμμένοι χώροι με μοντέρνα αισθητική. Εξοπλισμός: Πωλείται πλήρως επιπλωμένο (όπως φαίνεται στις φωτογραφίες), εξοπλισμένο με κλιματισμό (Air Condition) για ψύξη/θέρμανση αλλα και θέρμανση φυσικού αερίου.. Σημείωση: Δεν περιλαμβάνεται πλυντήριο. Ποιότητα Κατασκευής: Οικοδομή του 2008 με σύγχρονες προδιαγραφές. Επενδυτικό Προφίλ: Το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με αποδεδειγμένα έσοδα: Τρέχουσα Μίσθωση: Είναι ήδη μισθωμένο έως τον Οκτώβριο του 2026 με ενοίκιο 400€/μήνα, εξασφαλίζοντας άμεση ροή εισοδήματος για τον νέο ιδιοκτήτη. Προοπτική Airbnb: Λειτούργησε με μεγάλη επιτυχία ως κατάλυμα βραχυπρόθεσμης μίσθωσης, με καθαρά έσοδα (net) άνω των 700€ μηνιαίως (διαθέσιμα παραστατικά/αποδείξεις εσόδων). Ένα "έτοιμο" σπίτι, υψηλής αισθητικής, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή για εκμετάλλευση με κορυφαίες αποδόσεις για τα δεδομένα της περιοχής.