Τεσσάρι Χαϊδάρι, Σκαραμαγκάς, Χαϊδάρι

ID 2275344. Πώληση: Διαμέρισμα 125 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε εξαιρετική κατάσταση, στην περιοχή Σκαραμαγκάς, Χαϊδάρι (Ταχυδρομικός Κωδικός 124 61). Τιμή: 250.000 € (2.000 €/τ.μ.). Ενεργειακή πιστοποίηση: Ε. Περιγραφή ακινήτου: Ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 125 τ.μ., διαμπερές με καλή θέα αστικού τοπίου. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι και ανεξάρτητη κουζίνα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ξύλινα ντουλάπια και εντοιχισμένες συσκευές, προσφέροντας άνετο χώρο τραπεζαρίας και προσεγμένη αισθητική. Το σαλόνι διαθέτει άνετη διαρρύθμιση καθιστικού με L-σχήματος καναπέ, χώρο ψυχαγωγίας και τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι, δημιουργώντας λειτουργικό και φιλόξενο χώρο για την οικογένεια. Οικοδομή και επιφάνειες: Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1982 και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ.μ., με καλαίσθητη αυλή και λιθόκτιστο δάπεδο, περιποιημένους χώρους πρασίνου και αποθήκη/σπηλιά αποθήκευσης στον εξωτερικό χώρο. Υπάρχουν επίσης τέντες και σκίαση στην αυλή, καθώς και χώροι για χαλάρωση και παιχνίδι. Εσωτερικά χαρακτηριστικά και ανέσεις: Δάπεδα πλακάκι σε όλους τους χώρους, διπλά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, σίτες και τέντες. Το ακίνητο είναι βαμμένο και προσφέρεται επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές και έτοιμο προς χρήση. Το μπάνιο παρουσιάζει σύγχρονο ντους με υλικά υψηλής αισθητικής, και επιπλέον υπάρχει δεύτερο μπάνιο για την εξυπηρέτηση των δωματίων. Θέρμανση και ενεργειακά: Αυτόνομη θέρμανση με υγραέριο και καλοριφέρ, κλιματισμός σε κύριους χώρους, ηλιακός θερμοσίφωνας. Το ακίνητο διαθέτει θερμομόνωση και ηχομόνωση που βελτιώνουν την ενεργειακή συμπεριφορά και την άνεση διαβίωσης. Υπάρχει δυνατότητα νυχτερινού ρεύματος. Κατάσταση και επιπλέον παροχές: Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως «Καταπληκτική» — πολύ καλή συντήρηση και προσοχή στη λεπτομέρεια. Επιτρέπονται κατοικίδια. Υπάρχει αποθηκευτικός χώρος (αποθήκη) και μπαλκόνια, ιδανικά για εξωτερική χρήση. Η πρόσοψη είναι σε κεντρική λεωφόρο, με εύκολη πρόσβαση και ανεμπόδιστη όψη προς το δρόμο. Τοποθεσία και προσβασιμότητα: Βρίσκεται στα Δυτικά Προάστια της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, supermarket, τοπική αγορά, εστίαση και στην Εθνική Οδό. Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά άνεση, πρακτικότητα και εύκολη καθημερινότητα με γρήγορη σύνδεση προς το κέντρο και προάστια. Επικοινωνία για επισκέψεις και πληροφορίες: efstathiadouannamaria@gmail.com, +30 694 203 9887. Διατίθεται άμεσα προς πώληση. Exclusive Agents, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102200880, email: info@exclusiveagents.gr, website: www.exclusiveagents.gr