Γκαρσονιέρα ισόγειο, Αγία Φωτεινή Υμηττού, Υμηττός

Ενοικιάζεται μοναδικό ισόγειο διαμέρισμα 50 τ.μ. στη Δάφνη, σε μια πλήρως ανακαινισμένη διώροφη κατοικία (ολική ανακατασκευή 2026). Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό του σχεδιασμό, καθώς διαθέτει ένα εντυπωσιακό υπερυψωμένο υπνοδωμάτιο που προσδίδει χαρακτήρα και μοντέρνο ύφος "loft" στον χώρο. Είναι εξαιρετικά φωτεινό, με μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν υπέροχη θέα και άμεση επαφή με τον καταπράσινο κήπο του κτιρίου, γεμάτο λεμονιές, δέντρα και λουλούδια. Το διαμέρισμα είναι πλήρως κλιματιζόμενο με εγκατεστημένα κλιματιστικά (A/C) σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Είναι εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα για μέγιστη οικονομία, ενώ υπάρχει η δυνατότητα να παραδοθεί και επιπλωμένο. Για την ασφάλειά σας, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και νέα κουφώματα αλουμινίου με σίτες. Στα μεγάλα πλεονεκτήματα περιλαμβάνεται η ιδιωτική θέση στάθμευσης εντός του περιβάλλοντος χώρου, ενώ το σπίτι είναι απολύτως φιλικό προς τα κατοικίδια. Η τοποθεσία είναι ιδανική, σε ένα ήσυχο αλλά κεντρικότατο σημείο, μόλις 5-10 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό της Δάφνης, την πλούσια τοπική αγορά και τα δημοφιλή μαγαζιά εστίασης της περιοχής. Μια επιλογή που συνδυάζει την υψηλή αισθητική του 2026 με την ηρεμία μιας ιδιωτικής αυλής, δίπλα σε όλες τις αστικές ευκολίες. Τοποθεσία: Ο Νέος Κόσμος, γνωστός στα ελληνικά και ως New World στα αγγλικά, βρίσκεται ιδανικά ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 5 λεπτά από την Πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένα ανερχόμενο και φιλικό προς τις οικογένειες γειτονιά που προτιμάται από τη νεότερη γενιά λόγω της εγγύτητάς της στο Πάντειο Πανεπιστήμιο. Ο Νέος Κόσμος φιλοξενεί αρκετά ξενοδοχεία 5 αστέρων καθώς και επιχειρήσεις λόγω της κεντρικής του τοποθεσίας και της εύκολης πρόσβασης στα δημόσια μέσα μεταφοράς και στο κέντρο της πόλης. Δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το εκτεταμένο Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος, που φιλοξενεί την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη, βρίσκονται μόλις 5 λεπτά μακριά. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό. Το αεροδρόμιο βρίσκεται 45 λεπτά μακριά, το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά. Επενδυτικό δυναμικό: Ο Νέος Κόσμος είναι μια ανερχόμενη γειτονιά που απολαμβάνει μεγάλο ενδιαφέρον από πιθανούς αγοραστές και είναι πιθανό να δει αύξηση στην αξία του.