Γκαρσονιέρα πρώτος όροφος, Αγία Φωτεινή Υμηττού, Υμηττός

Ενοικιάζεται σπάνιο, διαμέρισμα 50 τ.μ. στην καρδιά της Δάφνης, σε απόσταση αναπνοής από την κεντρική αγορά και μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του Μετρό και τις στάσεις αστικών λεωφορείων. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο μιας καλαίσθητης διώροφης κατοικίας, η οποία έχει υποστεί ολική και ριζική ανακαίνιση το 2026 (συμπεριλαμβανομένης της τοιχοποιίας και όλων των υποδομών), προσφέροντας την αίσθηση ενός ολοκαίνουργιου, σύγχρονου σπιτιού. Πρόκειται για έναν εξαιρετικά φωτεινό και λειτουργικό χώρο που περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μπαλκόνι προσόψεως, πλήρη κλιματισμό και ηλεκτρικές συσκευές, ενώ υπάρχει η δυνατότητα να παραδοθεί και πλήρως επιπλωμένο κατόπιν συνεννόησης. Η ασφάλειά σας είναι εγγυημένη με πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και νέα κουφώματα αλουμινίου με σίτες. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ο πανέμορφος περιβάλλων χώρος με τον κήπο, τις λεμονιές και τα λουλούδια, που δημιουργεί μια όαση ηρεμίας μέσα στην πόλη. Επιπλέον, διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, λύνοντας οριστικά το πρόβλημα του παρκαρίσματος στην περιοχή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα, καθώς το σπίτι είναι απόλυτα pet-friendly. Η τοποθεσία είναι ιδανική: Βρίσκεστε σε απόσταση αναπνοής από δεκάδες μαγαζιά εστίασης, καφέ, εστιατόρια και την πλούσια τοπική αγορά, καλύπτοντας κάθε ανάγκη σας μέσα σε λίγα λεπτά, χωρίς καν να χρειαστείτε αυτοκίνητο. Μια μοναδική επιλογή που συνδυάζει την πολυτέλεια του 2026, την άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες και την ποιότητα ζωής ενός σπιτιού με κήπο. Τοποθεσία: Ο Νέος Κόσμος, γνωστός στα ελληνικά και ως New World στα αγγλικά, βρίσκεται ιδανικά ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 5 λεπτά από την Πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένα ανερχόμενο και φιλικό προς τις οικογένειες γειτονιά που προτιμάται από τη νεότερη γενιά λόγω της εγγύτητάς της στο Πάντειο Πανεπιστήμιο. Ο Νέος Κόσμος φιλοξενεί αρκετά ξενοδοχεία 5 αστέρων καθώς και επιχειρήσεις λόγω της κεντρικής του τοποθεσίας και της εύκολης πρόσβασης στα δημόσια μέσα μεταφοράς και στο κέντρο της πόλης. Δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το εκτεταμένο Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος, που φιλοξενεί την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη, βρίσκονται μόλις 5 λεπτά μακριά. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό. Το αεροδρόμιο βρίσκεται 45 λεπτά μακριά, το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά. Επενδυτικό δυναμικό: Ο Νέος Κόσμος είναι μια ανερχόμενη γειτονιά που απολαμβάνει μεγάλο ενδιαφέρον από πιθανούς αγοραστές και είναι πιθανό να δει αύξηση στην αξία του.