Τεσσάρι άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, Καμάρα - Ροτόντα, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Κωδικός Ακινήτου: 2-2922 - Κέντρο , Θεσσαλονίκη.

Στην καρδιά της πόλης, στην περιοχή της Ροτόντας (κέντρο Θεσσαλονίκης) σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος, διαμέρισμα 80 τ.μ., στον 4ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα, κατασκευής 1968 και ανακαινίστηκε το 2026. Το ακίνητο είναι προσόψεως και φωτεινό, με άνετη διαρρύθμιση που εκμεταλλεύεται στο έπακρο κάθε τετραγωνικό.

Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, τα οποία είναι διαμορφωμένα ώστε να καλύπτουν τις ανάγκες μιας οικογένειας. Τα δύο από αυτά είναι παιδικά δωμάτια, ιδανικά για παιδιά, με επαρκή χώρο για κρεβάτι, γραφείο και αποθηκευτικούς χώρους. Το τρίτο είναι ένα μεγάλο και ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, κατάλληλο για τους γονείς, το οποίο προσφέρει άνεση και ηρεμία.

Ο κεντρικός χώρος του σπιτιού αποτελείται από μια μεγάλη σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, που συνδυάζει το σαλόνι με την κουζίνα σε έναν λειτουργικό και φωτεινό χώρο. Εκεί μπορεί να τοποθετηθεί τραπεζαρία, καναπές και έπιπλα σαλονιού, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον για καθημερινή ζωή αλλά και για φιλοξενία επισκεπτών.

Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει ένα μπάνιο, το οποίο είναι πρακτικά διαμορφωμένο για την εξυπηρέτηση όλων των χώρων του σπιτιού. Συνολικά, πρόκειται για ένα λειτουργικό και άνετο διαμέρισμα, με σωστή κατανομή χώρων, ιδανικό για οικογένεια που αναζητά άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητά της.

Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, που εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, πλακάκι υψηλής ποιότητας σε όλα τα δάπεδα, καθώς και θωρακισμένη πόρτα εισόδου για μέγιστη ασφάλεια. Όλοι οι χώροι είναι προσεγμένοι και εξοπλισμένοι με καλαίσθητα και λειτουργικά έπιπλα, καθώς το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς χρήση.

Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, λίγα λεπτά από πανεπιστήμια, εμπορικούς δρόμους, καταστήματα, εστιατόρια, μέσα μαζικής μεταφοράς και πολιτιστικά αξιοθέατα. Είναι ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, καθώς προσφέρει όλες τις ανέσεις της καθημερινής ζωής σε κοντινή απόσταση, αλλά και εξαιρετική πρόταση για επένδυση. Χάρη στη στρατηγική θέση του, το διαμέρισμα είναι απολύτως κατάλληλο για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb, με υψηλά ποσοστά πληρότητας και αποδεδειγμένη απόδοση, ενώ παράλληλα αποτελεί ιδανική λύση και για μακροχρόνια μίσθωση σε φοιτητές, επαγγελματίες ή οικογένειες.

Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση που συνδυάζει την ατμόσφαιρα του κέντρου με τη σύγχρονη ανακαίνιση, την άνεση, την ασφάλεια και τη λειτουργικότητα. Μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης, έτοιμη να προσφέρει άμεση απόδοση και υπεραξία στο μέλλον.

* Τα φωτορεαλιστικά σχέδια προσδιορίζουν σχεδόν πλήρως την τελική παράδοση της ανακαίνισης του διαμερίσματος*

Ενεργειακή Κλάση: Γ

Τιμή πώλησης: 293.000€.

Λεωφόρος Νίκης 1 ,5ος όροφος

www.elegancerealestate.gr
info@elegancerealestate.gr
Τηλ.: 2316 006900

---

Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία.

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου.

Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr