Τριάρι δεύτερος όροφος, Καμάρα - Ροτόντα, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Ιστορικό Κέντρο Θεσσαλονίκης – Σβώλου & Γούναρη Πωλείται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα110 τ.μ. (96 τ.μ. καθαρό), σε προνομιακό σημείο του Ιστορικού Κέντρου, με ανοιχτωσιά και εξαιρετική προσβασιμότητα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτική εκμετάλλευση, αλλά και για ιδιοκατοίκηση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Όροφος: 2ος • Οικοδομή με ασανσέρ • Έτος κατασκευής: 1960 • Διαμπερές & ιδιαίτερα φωτεινό • 2 υπνοδωμάτια (δυνατότητα διαμόρφωσης 3ου) • Άνετο σαλόνι • Ξεχωριστή κουζίνα • 1 μπάνιο • Βεράντα • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου (ατομική) Τοποθεσία – Αποστάσεις: • Παραλία Θεσσαλονίκης: ~700 μ. • Στάση Μετρό: ~300 μ. • Στάσεις λεωφορείων: ~100 μ. • Πανεπιστήμια (ΑΠΘ & ΠΑΜΑΚ): ~400–600 μ. • Κεντρικοί εμπορικοί δρόμοι & αγορά: σε απόσταση περιπάτου Επενδυτικά πλεονεκτήματα: • Σταθερά υψηλή ζήτηση στην περιοχή • Κατάλληλο για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση • Δυνατότητα αναδιαμόρφωσης για αύξηση απόδοσης • Τοποθεσία με διαχρονική υπεραξία Τιμή πώλησης: 350.000€ • Διαθέσιμο από: 28/02/2026 • Κωδικός ακινήτου: 11382 Η διεύθυνση του ακινήτου δεν ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα για ευνόητους λόγους. Thermaikos Real Estate • Διεύθυνση: Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη • Ιστοσελίδα: www.thermaikosrealest.gr • Email: info@thermaikosrealest.gr • Τηλέφωνο: 2310 900700 • Κινητό: 690 731 2688 Το γραφείο λειτουργεί σύμφωνα με την Ελληνική νομοθεσία Ν.4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α). Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.