Τεσσάρι Βούλα, Καλυμνιώτικα, Καλυμνιώτικα, Βούλα

Διαμέρισμα 87 τ.μ. 2 Επιπέδων στη Βούλα (Καλυμνιώτικα) – 3 Υ/Δ, Τζάκι, Μεγάλες Βεράντες, Ήσυχη Περιοχή **Περιγραφή:** Πωλείται ιδιαίτερα λειτουργικό και φωτεινό διαμέρισμα **87 τ.μ.**, σε δύο επίπεδα (**ημιυπόγειο – ισόγειο**), σε ήσυχη οικιστική γειτονιά της περιοχής Καλυμνιώτικα στη **Βούλα**. Το ακίνητο είναι κατασκευής **1998** και βρίσκεται σε **εξαιρετική κατάσταση**, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα για οικογενειακή κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία διαθέτει **3 υπνοδωμάτια**, άνετο **σαλόνι με τζάκι**, **κουζίνα** και **μπάνιο**, ενώ η διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα προσφέρει λειτουργική κατανομή των χώρων. Το διαμέρισμα είναι **διαμπερές, φωτεινό και πρόσοψης**, με **νότιο προσανατολισμό** και **ανοιχτό ορίζοντα**, στοιχεία που εξασφαλίζουν φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Ξεχωρίζει για τις **μεγάλες βεράντες** και την πρόσβαση σε **κήπο**, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενία. Τα δάπεδα είναι από **μάρμαρο**, τα κουφώματα **αλουμινίου με διπλά τζάμια**, ενώ διαθέτει **πόρτα ασφαλείας** και **σύστημα συναγερμού** για αυξημένη ασφάλεια. Η θέρμανση είναι **αυτόνομη με πετρέλαιο**, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης **αποθήκη**, **ασανσέρ** στην πολυκατοικία και επιτρέπονται **κατοικίδια**. Βρίσκεται **εντός σχεδίου πόλεως**, σε **οικιστική ζώνη**, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος: * Θάλασσα σε απόσταση έως **2.000 μ.** * Στάση λεωφορείου σε απόσταση έως **200 μ.** * Σχολεία, αγορά και super market σε απόσταση έως **500 μ.** * Πάρκο και πλατεία σε απόσταση έως **500 μ.** * Αθλητικές εγκαταστάσεις σε απόσταση έως **500 μ.** * Περιοχές διασκέδασης σε απόσταση έως **1.000 μ.** * Κοντά σε βουνό σε απόσταση περίπου **200 μ.** Ένα ακίνητο που συνδυάζει **ήσυχο περιβάλλον, λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους εξωτερικούς χώρους**, αποτελώντας **εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση** σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Τιμή €230.000 (κωδ. 19943-X) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE