Τεσσάρι Δαρδανελλίων 9Β, 151 24 Μαρούσι, Εργατικές Πολυκατοικίες, Μαρούσι

Πολυτελές Ρετιρέ 5ου Ορόφου στο Μαρούσι – Minimal Design & Ανεμπόδιστη Θέα και άπλετο φώς Έτος Κατασκευής: 2002 | Ολική Ανακαίνιση: 2023 Επίπεδο: 5ος Όροφος (Ρετιρέ) ​Τιμή: 480.000€ Περιγραφή ακινήτου ​Πωλείται μοναδικό οροφοδιαμέρισμα/ρετιρέ στην καρδιά του Αμαρουσίου, το οποίο επανασχεδιάστηκε πλήρως το 2023 με έμφαση στην υψηλή αισθητική και την τεχνολογική υπεροχή. Δεν πρόκειται για μια απλή ανακαίνιση, αλλά για ριζική ανακατασκευή με πλήρη αντικατάσταση όλων των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων (νέος ηλεκτρικός πίνακας, καλωδιώσεις, σωληνώσεις). ​Κύρια Χαρακτηριστικά & Τεχνικές Προδιαγραφές ​Θέρμανση & Άνεση: Πρότυπο σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με θερμοκαλώδιο, με πλήρη αυτονομία ελέγχου σε κάθε δωμάτιο. Το δάπεδο είναι επενδυμένο με ξύλινα πατώματα υψηλής ποιότητας, προσφέροντας οικονομία κορυφαία αίσθηση ζεστασιάς και minimal αισθητική χωρίς την παρουσία σωμάτων καλοριφέρ. ​Κουζίνα Gourmet: Ιδανική για τους λάτρεις της μαγειρικής. Πλήρως εξοπλισμένη εντοιχισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές Siemens και επώνυμο ψυγείο-ντουλάπι. Όλοι οι μηχανισμοί της κουζίνας είναι του Γερμανικού οίκου BLUM. Τροφοστήλη με 4 συρτάρια plexiglass της BLUM και επιπλέον ορθοστήλη με ενσωματωμένα συρτάρια ειδικά σχεδιασμένα για καφετιέρα και άλλες μικροσυσκευές. Ξεχωρίζει η επαγωγική εστία Elica - NICOLA TESLA ONE- 85cm με ενσωματωμένο απορροφητήρα (αξίας 2.900€). Στον χώρο περιλαμβάνεται τραπέζι 1,90μ από μασίφ δρυ (4εκ.) ​ Design Μπάνιο & WC: Το WC διαθέτει χειροποίητο έπιπλο με χάλκινο νιπτήρα και επένδυση από ιταλικά πλακάκια Marazzi (αξίας 130€/τ.μ.). ​Διαρρύθμιση: 3 υπνοδωμάτια. Το ένα από τα υπνοδωμάτια διαθέτει εντυπωσιακό παράθυρο 3 τ.μ. που προσφέρει άπλετο φως ιδάνικό για γραφείο. Υπάρχει ειδικά διαμορφωμένο κρυφό ντουλάπι εκτός μπάνιων (Laundry Room) για πλυντήριο και στεγνωτήριο και αποθήκευση απλήτων και απορρυπαντικών. 4 εκ των 5 ντουλάπων του σπιτιού είναι ενσωματωμένες εντοιχισμένες στο κεντρικό διάδρομο, κάνοντας τα υπνοδωμάτια πιο cozy. ​Θέα: Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Βορρά (δεν θα αλλάξει λόγω πολεοδομικών περιορισμών), που εκτείνεται από το Μέγαρο του Οτε, Αθήνα, Υμμητός, ΟΑΚΑ μέχρι το Mall και την Πεύκη. ​Επιπλέον Παροχές: * Υπάρχει εγκατάσταση για τζάκι. ​Μεγάλη βεράντα και επιπλέον μπαλκόνι. ​Μεγάλη ανακαινισμένη αποθήκη με ράφια 13 τ.μ. ​Ιδιωτική θέση στάθμευσης (Parking) με χωριστή είσοδο . ​Δυνατότητα παραμονής πλήρους Home Gym (πολυμηχάνημα αξίας 5.000€) κατόπιν συνεννόησης. Κρυφοί φωτισμοί σε όλα τα δωμάτια με δυνατότητα τηλεχειριστήριου για Dimmer. ​Τοποθεσία. ​Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο στο Μαρούσι, προσφέροντας την ησυχία ενός ρετιρέ σε ήρεμη οικιστική γειτονία αλλά και άμεση πρόσβαση στα μεγάλα εμπορικά κέντρα (The Mall Athens, Golden Hall, Avenue), στην αττική όδο. 600μ από το Mall και το σταθμό Νερατζιώτισσα. Κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα τοπικά σχολεία.