Μονοκατοικία βίλα Eleftherias, 242 00 Messini, Κέντρο, Μεσσήνη

http://****.** Σε ένα μεγάλο γωνιακό οικόπεδο στη Μεσσήνη, αυτή η κατοικία 255 τ.μ. βρίσκεται στην ήσυχη άκρη της πόλης — περιτριγυρισμένη από αιωνόβιους ελαιώνες, με ανεμπόδιστη θέα προς τα βουνά του Ταϋγέτου. Το σπίτι χτίστηκε το 1998 και έχει συντηρηθεί με προσοχή, με αναβαθμίσεις στα βασικά συστήματα τα τελευταία χρόνια: πλήρης ανακαίνιση μπάνιου, νέα αντλία θερμότητας, κλιματισμός σε όλα τα κύρια δωμάτια και στεγανοποίηση οροφής. Δύο ολοκληρωμένοι όροφοι κατοικίας προσφέρουν άνεση και ευρυχωρία, με ένα υπέργειο υπόγειο πλήρους ύψους έτοιμο για ολοκλήρωση. Μαρμάρινα δάπεδα και σιδερένια διακοσμητικά στοιχεία εκτείνονται σε όλο το σπίτι. Τα καμπύλα μπαλκόνια — χαρακτηριστικό γνώρισμα του κτιρίου — αγκαλιάζουν τους ανώτερους ορόφους και πλαισιώνουν πανοραμική θέα στο γύρω τοπίο. Από τη βεράντα της οροφής, η θέα εκτείνεται από τις κορυφογραμμές των βουνών μέχρι τις στέγες της πόλης. Η ίδια η Μεσσήνη είναι μια ήσυχη πόλη με ό,τι χρειάζεστε — αγορές, καφετέριες, σχολεία, ιατρικές υπηρεσίες — χωρίς τον τουριστικό πληθωρισμό της ακτής. Κι όμως η ακτή είναι κοντά: οι παραλίες Γαλάζιας Σημαίας του Μεσσηνιακού Κόλπου απέχουν πέντε χιλιόμετρα. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας απέχει έξι χιλιόμετρα — κάτω από δέκα λεπτά οδικώς.Η κατοικία προσφέρει σημαντικές δυνατότητες επέκτασης πέρα από τα σημερινά 255 τ.μ. Το υπόγειο επίπεδο 127 τ.μ. είναι πλήρως κατασκευασμένο — σκυρόδεμα, τοίχοι, υποδομές — αλλά παραμένει ημιτελές. Βρίσκεται υπέργειο με παράθυρα στο πίσω μέρος και πλήρες άνοιγμα γκαράζ στο μπροστινό μέρος που μπορεί να μετατραπεί σε τζαμαρία από δάπεδο μέχρι οροφή. Η ολοκλήρωσή του θα προσθέσει έναν πλήρη χώρο κατοικίας, σουίτα φιλοξενίας ή ανεξάρτητο διαμέρισμα με ελάχιστες κατασκευαστικές εργασίες. Επιπλέον, μπορούν να προστεθούν έως 75 τ.μ. σε επίπεδο οροφής, κατόπιν οικοδομικών αδειών — οι αγοραστές θα πρέπει να επιβεβαιώσουν τα δικαιώματα ανεξάρτητα. Σε συνδυασμό με το ολοκληρωμένο υπόγειο, η συνολική επιφάνεια κατοικίας θα μπορούσε να ξεπεράσει τα 450 τ.μ. Για αγοραστές που σκέφτονται εισόδημα από ενοικίαση, ο συνδυασμός ενός ολοκληρωμένου διαμερίσματος στο υπόγειο και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Καλαμάτας καθιστά τη βραχυχρόνια μίσθωση μια πρακτική επιλογή.