Studio / Γκαρσονιέρα Κηφισιά, Ζηρίνειο, Κηφισιά

Γκαρσονιέρα προς ενοικίαση στην περιοχή της Κηφισιά, ημιυπόγειου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 45τ.μ., σε ήσυχη και ευχάριστη γειτονιά κοντά στο κέντρο της περιοχής και σε χώρους πρασίνου. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1970, ωστόσο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση καθώς είναι ανακαινισμένο, προσεγμένο και έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Η κατοικία αποτελείται από έναν άνετο χώρο υπνοδωματίου, λειτουργική κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο καθώς και επιπλέον WC, προσφέροντας μεγαλύτερη πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Οι χώροι είναι σωστά διαμορφωμένοι ώστε να αξιοποιείται πλήρως η επιφάνεια του διαμερίσματος, δημιουργώντας ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο είναι βαμμένο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη λύση κατοικίας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ για επιπλέον άνεση διαθέτει κλιματισμό, boiler και καλοριφέρ, και η ενεργειακή απόδοση είναι Β+. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια που προσφέρουν καλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια. Το διαμέρισμα διαθέτει ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα σε πάρκο, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση στον χώρο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος, ο οποίος διαθέτει οπωροφόρα δέντρα και δημιουργεί ένα ευχάριστο και φυσικό περιβάλλον για χαλάρωση και καθημερινή απόλαυση του εξωτερικού χώρου. Επιπλέον, το ακίνητο ενσωματώνει σύγχρονες δυνατότητες smart home, προσφέροντας μεγαλύτερη άνεση και έλεγχο των λειτουργιών του σπιτιού. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο καθώς και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι το ακίνητο δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα έξοδα. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη και λειτουργική κατοικία, ιδανική για άτομο ή ζευγάρι που αναζητά ένα πλήρως εξοπλισμένο και άνετο σπίτι σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές των βορείων προαστίων της Αθήνας, συνδυάζοντας ησυχία, πράσινο και σύγχρονες παροχές. Τιμή: €650. KW Athens Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, email: info@kwathens.onmicrosoft.com