Μονοκατοικία βίλα, νέα, 182 τμ, Νέα Φώκαια, Κασσάνδρα

Κωδικός ακινήτου: 91-4302 - Κασσάνδρα Κασσάνδρεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 182.00 τ.μ. σε οικόπεδο 5000 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, πισίνα, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.150.000 €
Στην πανέμορφη Σάνη Χαλκιδικής διατίθενται προς πώληση δύο αυτόνομες και ανεξάρτητες πολυτελείς βιοκλιματικές βίλες, υπό ανέγερση, σε οικόπεδο 5.000 τ.μ.

Κάθε βίλα διαθέτει ιδιόκτητο οικόπεδο 2.500 τ.μ. και βρίσκεται σε ένα φυσικό και απόλυτα ήσυχο περιβάλλον, ανάμεσα σε λίμνες και πευκοδάσος, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στον Όλυμπο.

Η κάθε κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 182 τ.μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα,
με ισόγειο 100 τ.μ. και όροφο 82 τ.μ.


Ο εσωτερικός σχεδιασμός περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, σύγχρονη κουζίνα υψηλής αισθητικής με δυνατότητα επιλογής υλικών, τρία άνετα υπνοδωμάτια, τέσσερα πολυτελή μπάνια και αποθηκευτικό χώρο. Ο ημιυπαίθριος χώρος του ορόφου μπορεί να διαμορφωθεί ως χώρος ευεξίας ή γυμναστήριο, με πρόβλεψη για τζακούζι και πανοραμική θέα.

Στον εξωτερικό χώρο δεσπόζει η ιδιωτική πισίνα 50 τ.μ., ενώ οι ευρύχωρες βεράντες ισογείου και ορόφου προσφέρουν μοναδικά σημεία χαλάρωσης. Η ανακλεινόμενη βιοκλιματική πέργκολα με φωτισμό και ο πλήρως εξοπλισμένος χώρος BBQ δημιουργούν το ιδανικό σκηνικό φιλοξενίας. Ο κήπος είναι αρχιτεκτονικά διαμορφωμένος με έμφαση στη βιωσιμότητα και την αισθητική, διαθέτει αυτόματο αρδευτικό σύστημα και αυτόματη κεντρική πύλη εισόδου, ενώ προβλέπονται και δύο θέσεις στάθμευσης.

Οι βίλες είναι μηδενικής ενεργειακής κατανάλωσης και κατασκευάζονται με υψηλής ποιότητας ευρωπαϊκά υλικά. Διαθέτουν εξωτερική θερμομόνωση, ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας σε συνδυασμό με ηλιακό σύστημα, σύστημα VRV για ψύξη και θέρμανση, εγκατάσταση για φωτοβολταϊκά και εναλλάκτη φυσικού αέρα. Τα κουφώματα αλουμινίου της Alumil, τα αλεξίσφαιρα τζάμια, το σύστημα συναγερμού, οι κάμερες και το σύστημα έξυπνης κατοικίας εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο ασφάλειας και άνεσης.

Οι εσωτερικοί χώροι ολοκληρώνονται με πλακάκια Ιταλίας και Ισπανίας Α’ διαλογής, μαρμάρινες σκάλες, μασίφ εσωτερικές πόρτες και μπάνια σύγχρονου σχεδιασμού με εντοιχιζόμενες μπαταρίες και επιλογή υλικών. Ο αρχιτεκτονικός φωτισμός έχει μελετηθεί ώστε να αναδεικνύει τη μοντέρνα αισθητική και την πολυτέλεια κάθε χώρου.

Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιωτική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Χαλκιδικής!

Τιμή πώλησης: 1.150.000€ ανά βίλα!!!



Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.