Δυάρι Χρήζει ανακαίνισης, πρώτος όροφος, Κέντρο, Νέος Κόσμος

Πωλείται | Διαμέρισμα 63 τ.μ. | 1ος όροφος | 2 Υ/Δ | Ιδανικό για επένδυση ή φοιτητές | Νέος Κόσμος – Κέντρο Προς πώληση διαμέρισμα 63 τ.μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας στον Νέο Κόσμο, σε ήσυχη περιοχή στα σύνορα με τη Νέα Σμύρνη. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και βασικές υπηρεσίες, ενώ βρίσκεται κοντά σε πάρκα, σχολεία και μεγάλα σούπερ μάρκετ. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και 1 μπάνιο. Η επιφάνειά του είναι περίπου 63 τ.μ. και έχει κατασκευαστεί το 1963. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες. Τα δάπεδα είναι laminate και τσιμεντοκονία. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό και καλά αεριζόμενο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και θέα προς πάρκο και αστικό τοπίο. Βρίσκεται περίπου 800 μέτρα από τον σταθμό μετρό Νέος Κόσμος, 150 μέτρα από στάση λεωφορείου (γραμμή 137), 500 μέτρα από το Πάντειο Πανεπιστήμιο και περίπου 3 χλμ. από τη θάλασσα. Η κατάστασή του είναι καλή, ωστόσο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον αγοραστή να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επένδυση, φοιτητική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση, serviced apartments ή συγκατοίκηση, λόγω της εγγύτητας σε πανεπιστήμιο και μέσα μεταφοράς. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012