Τριάρι άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, Πλατεία Γκύζη, Γκύζη - Πεδίον Άρεως

Πωλείται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 70 τ.μ. στον 4ο όροφο, στην περιοχή Γκύζη – Πεδίον Άρεως, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία κοντά στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και ευάερο, με ανατολικό και νότιο προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα προς πλατεία και βουνό, ενώ βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, super market, χώρους εστίασης και το κέντρο της πόλης. Η πολυκατοικία κατασκευάστηκε το 1973, ενώ το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2025, συνδυάζοντας τον κλασικό χαρακτήρα της κατασκευής με σύγχρονες παροχές και αισθητική. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, καθώς και ευρύχωρη βεράντα. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι από πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι η πόρτα ασφαλείας, η θυροτηλεόραση, οι σίτες, οι τέντες, το ασανσέρ και η άνετη βεράντα, ενώ επιτρέπονται και κατοικίδια. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα προσόψεως διαμπερές, σε καταπληκτική κατάσταση, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση ή εκμετάλλευση με σκοπό την απόδοση εισοδήματος. Τιμή: 198.000€. Κωδικός ακινήτου: 2279563. Nestate Κτηματομεσιτική, τηλ. επικοινωνίας: 2107290000, email: info@nestate.gr, www.nestate.gr