Τεσσάρι Βύρωνας, Νέο Παγκράτι, Προφήτης Ηλίας, Παγκράτι

ΒΥΡΩΝΑΣ, Νέο Παγκράτι - Διαμέρισμα 130τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 5ος, ρετιρέ, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1973, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, boiler, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 50τμ, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό. Στον Βύρωνα, και συγκεκριμένα στην ιδιαίτερα ζωντανή και περιζήτητη περιοχή του Νέο Παγκράτι, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό ρετιρέ διαμέρισμα 130 τ.μ., στον 5ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, που συνδυάζει άνεση, φωτεινότητα και πανοραμική θέα στην πόλη. Το ακίνητο είναι διαμπερές, πλήρως επιπλωμένο και μερικώς ανακαινισμένο, προσφέροντας ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Τα δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο προσδίδουν διαχρονική κομψότητα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ενισχύουν τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση του χώρου. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο και συμπληρώνεται από κλιματισμό, ενώ υπάρχει επίσης ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι οι εντυπωσιακές βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 50 τ.μ. (27 τ.μ. και 23 τ.μ.), οι οποίες προσφέρουν ανοιχτή πανοραμική θέα και δημιουργούν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης ή φιλοξενίας. Διαθέτει επίσης αποθήκη και μία κλειστή θέση στάθμευσης, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προνομιακή, σε ήσυχη οικιστική ζώνη αλλά ταυτόχρονα πολύ κοντά στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο απέχει μόλις περίπου 15 λεπτά με τα πόδια από το Παναθηναϊκό Στάδιο και περίπου 30 λεπτά από την Ακρόπολη, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικά σημεία, αγορά, εστίαση και συγκοινωνίες. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ποιοτική ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας. Τιμή €490.000 (κωδ. 20086-M) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE