Δυάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Αγία Βαρβάρα, Παλαιό Φάληρο

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 52 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο, όπου ο σύγχρονος σχεδιασμός συναντά την ηρεμία μιας ήσυχης γειτονιάς σε απόσταση αναπνοής από την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Το Ακίνητο Πρόκειται για ένα διαμέρισμα πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο, με προσοχή στη λεπτομέρεια και υψηλής ποιότητας υλικά. Η ανακαίνιση δεν περιορίστηκε στην επιφάνεια. Οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις έχουν αντικατασταθεί ολοκληρωτικά, προσφέροντας απόλυτη ασφάλεια και άνεση για τα επόμενα χρόνια. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας μια πραγματικά “turn key” επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή άμεση εκμετάλλευση. Διάταξη & Χώροι • 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο • Μοντέρνο, κομψά ανακαινισμένο μπάνιο • Ενιαίος open plan χώρος με minimal κουζίνα, φωτεινό σαλόνι και άνετη τραπεζαρία Η λιτή αρχιτεκτονική προσδίδει αίσθηση συνέχειας και καθαρότητας, ιδανική για σύγχρονο lifestyle. Φωτεινότητα & Θέα Βρίσκεται στον 1ο όροφο και χαρακτηρίζεται από άφθονο φυσικό φως. Προσφέρει γαλήνια θέα προς τον κατάφυτο κήπο της πολυκατοικίας, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα χαλάρωσης όλη την ημέρα. Outdoor Living Το άνετο μπαλκόνι λειτουργεί ως η προσωπική σας «όαση» στην πόλη — ιδανικό για τον πρωινό καφέ, απογευματινή χαλάρωση ή χαλαρά δείπνα με φίλους.

---

Τοποθεσία: Εκεί που τα Έχεις Όλα Η στρατηγική θέση του ακινήτου το καθιστά ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση υψηλής απόδοσης: • Beach Life: Σε απόσταση μόλις 15 λεπτών με τα πόδια από την παραλία της Εδέμ. • The Ellinikon Experience: Λίγα λεπτά οδικώς από το The Ellinikon, το μεγαλύτερο παράκτιο πάρκο της Ευρώπης. • Καθημερινή Πρακτικότητα: o Με λίγα βήματα από την Πλατεία Φιλικής Εταιρείας o 50 μ. από στάση λεωφορείου o 8 χλμ από το Λιμάνι του Πειραιά o 45 λεπτά από το Αεροδρόμιο Αθηνών

---

Συνοπτικά Είναι ένα «ready to move in» διαμέρισμα εξαιρετικής minimal αισθητικής το οποίο μπορείτε να ζήσετε ευχάριστες στιγμές ή μπορεί να αποτελέσει μια επένδυση με minimum απόδοση 6 % (καθαρή απόδοση). Τιμή: 225.000 €