Γκαρσονιέρα πέμπτος όροφος, Λόφος Φιλαρέτου, Καλλιθέα

Το διαμέρισμα είναι 30 τ.μ. και βρίσκεται στην κορυφή μιας προσεγμένης πολυκατοικίας με ασανσέρ. Η μπροστινή βεράντα είναι μεγάλη, ανοιχτή και ιδανική για ένα πολύ ωραίο setup με τραπεζαρία και χώρο χαλάρωσης. Η θέα ανοίγει προς το Αιγαίο από τη μία πλευρά και προς την Αθήνα, με θέα μέχρι και τον Λυκαβηττό, από την άλλη. Στο εσωτερικό, το υπνοδωμάτιο βγαίνει σε δύο μπαλκόνια, μπροστά και πίσω, προσφέροντας εξωτερικό χώρο και από τις δύο πλευρές. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση, air condition και φυσικό αερισμό. Το μπάνιο έχει παράθυρο και εκεί βρίσκεται και το πλυντήριο. Η πολυκατοικία είναι κατασκευής δεκαετίας ’79, καλά συντηρημένη, με ασανσέρ, ενώ το ίδιο το διαμέρισμα έχει πολύ καλές δυνατότητες ανακαίνισης για όποιον θέλει να το διαμορφώσει στα μέτρα του. Το ακίνητο παράγει ήδη εισόδημα. Είναι ενεργό στο Airbnb και στην υψηλή σεζόν αποφέρει πάνω από €1.200 μικτά τον μήνα, μετά τα έξοδα καθαρισμού, τον φόρο και την προμήθεια της Airbnb. Με λίγα λόγια, μπορεί να καλύπτει μόνο του μεγάλο μέρος των εξόδων του όσο λείπεις. Είναι ιδανικό για σένα αν: > Θες ένα οικονομικό εξοχικό στην Αθήνα > Θες να το νοικιάζεις στο Airbnb όταν δεν το χρησιμοποιείς > Βλέπεις την προοπτική και θέλεις να δημιουργήσεις κάτι ξεχωριστό Το διαμέρισμα είναι κοντά στο κέντρο, και δίπλα σε σούπερ μάρκετ, καφέ, φούρνους και την κεντρική αγορά της περιοχής. Ρετιρέ. Θέα θάλασσα. Αποδεδειγμένο εισόδημα. Βεράντα με μεγάλες δυνατότητες.