Δυάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Κυπριάδου - Άνω Πατήσια, Άνω Πατήσια

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 100 τ.μ. στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας στην περιοχή Άνω Πατήσια, σε προνομιακή τοποθεσία με απεριόριστη θέα στην Πλατεία Παπαδιαμάντη. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1964 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, με σύγχρονες παρεμβάσεις που περιλαμβάνουν νέα κουφώματα αλουμινίου, πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο και WC, και ανανεωμένες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Αποτελείται από ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα με παράθυρο, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Τα μεγάλα μπαλκόνια στο σαλόνι, την τραπεζαρία και τα υπνοδωμάτια εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη θέα στην πλατεία. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ υπάρχει και πρακτική αποθήκη εντός του διαμερίσματος. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 6 λεπτά με τα πόδια από τη στάση μετρό Άνω Πατήσια και 9 λεπτά από τη στάση μετρό Άγιος Ελευθέριος, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και την ευρύτερη περιοχή της Αθήνας. Πρόκειται για ακίνητο με εξαιρετική διαρρύθμιση και αισθητική, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μια ήσυχη και ταυτόχρονα ιδιαίτερα εξυπηρετική γειτονιά των Άνω Πατησίων, κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υποδομές. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 100 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1964, Για φοιτητές, Θέα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Έτος Ανακαίνισης: 2026, Μηνιαία κοινόχρηστα: 20