Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Αγία Άννα, Άγιος Ιωάννης Ρέντης

Διαμέρισμα ενός Υπνοδωματίου προς Πώληση στον Πειραιά Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 52 τ.μ. στον 2ο όροφο στο κέντρο του Αγίου Ιωάννη Ρέντη, σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή που ταυτόχρονα βρίσκεται πολύ κοντά σε όλα όσα προσφέρουν άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή αστική ζωή. Κατασκευασμένο το 1970 και αναπτυγμένο σε ένα επίπεδο, το διαμέρισμα διαθέτει δυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας φυσικό φως, ανοιχτότητα και επενδυτική σταθερότητα, καθώς είναι ήδη μισθωμένο. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι πρακτική και ευέλικτη. Περιλαμβάνει χωλ εισόδου, ένα υπνοδωμάτιο, καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι η δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου υπνοδωματίου, αξιοποιώντας τον χώρο που σήμερα χωρίζεται από το καθιστικό με συρόμενη πόρτα. Μια έξυπνη διαμόρφωση που μπορεί να αυξήσει τόσο τη λειτουργικότητα όσο και την αξία ενοικίασης, ιδιαίτερα για φοιτητική κατοικία. Το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνι με τέντα και προσφέρει απεριόριστη ανοιχτή θέα προς την κεντρική πλατεία, με το σιντριβάνι και τους κήπους της. Η αίσθηση φωτεινότητας και ανοιχτού ορίζοντα είναι άμεση, ενώ το περιβάλλον παραμένει ήσυχο και καθαρά οικιστικό. Παρότι το ακίνητο δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης και ανήκει στην Ενεργειακή Κλάση Ε (182%–227%), διαθέτει ανελκυστήρα, υποδομή οπτικών ινών μέχρι τα διαμερίσματα, ενώ η πολυκατοικία επιτρέπει κατοικίδια. Η προσόψεως θέση εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο με λουλούδια, δημιουργώντας ένα ευχάριστο γειτονικό περιβάλλον. Η τοποθεσία ενισχύει σημαντικά το επενδυτικό προφίλ του ακινήτου. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται καφετέριες, η κεντρική πλατεία, η λαϊκή αγορά, σχολεία, πάρκα, κλειστό γυμναστήριο, περίπτερα 24ωρης λειτουργίας, εκκλησία, καθώς και μεγάλα σούπερ μάρκετ όπως MyMarket, Lidl και AB, αλλά και τρία εμπορικά κέντρα. Παράλληλα, το ακίνητο βρίσκεται κοντά στον Προαστιακό, στους σταθμούς ΗΣΑΠ, στο Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας, στο Metropolitan Hospital, στη θάλασσα και στο κέντρο του Πειραιά, προσφέροντας άριστη σύνδεση με την Αθήνα και το λιμάνι. Φωτεινό, σε εξαιρετική τοποθεσία και ήδη μισθωμένο, το διαμέρισμα των 52 τ.μ. αποτελεί μια στρατηγική επενδυτική επιλογή για όσους αναζητούν σταθερό εισόδημα από ενοίκια σε μια περιοχή με πλήρεις υποδομές, κοντά στον Πειραιά, με επιπλέον προοπτική αναδιαμόρφωσης που μπορεί να αυξήσει ακόμη περισσότερο τη μελλοντική του απόδοση. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A4-12502 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: info@ktimatoemporiki.gr website: http://ktimatoemporiki.gr