Μονοκατοικία Κερατέα, Μανούτσο, Κερατέα

ID.2276216 - Διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα προσεγμένη ισόγεια μονοκατοικία στην περιοχή Κερατέα – Άγιος Γεώργιος, σε ήσυχη γειτονιά κοντά στη θάλασσα, που ξεχωρίζει για τον μοναδικό της χαρακτήρα και την αισθητική που θυμίζει αγροικία γερμανικού στυλ, προσφέροντας ζεστή ατμόσφαιρα, λειτουργικότητα και αρμονική σύνδεση με τη φύση. Η κατοικία έχει εμβαδόν 75 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 700 τ.μ., δημιουργώντας αίσθηση εξοχικής κατοικίας μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Κατασκευάστηκε το 2001 και διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση, είναι βαμμένη και πλήρως επιπλωμένη, έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Η αρχιτεκτονική και η διαμόρφωση του χώρου παραπέμπουν σε ευρωπαϊκή αγροικία, με έμφαση στη ζεστασιά, την άνεση και την ιδιωτικότητα. Το σπίτι είναι φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά, προσφέροντας καθημερινά αίσθηση χαλάρωσης και απόδρασης από την πόλη. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, θερμομόνωση και ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα με πλακάκια, τέντες, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές συσκευές και αποθηκευτικό χώρο, ενώ δεν υπάρχουν κοινόχρηστα έξοδα. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου, με περιποιημένο κήπο, γκαζόν, δέντρα, αυτόματο πότισμα, χώρο BBQ και άνετη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης όλες τις εποχές του χρόνου. Επιτρέπονται κατοικίδια και η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηρεμία και φυσικό περιβάλλον. Το ακίνητο διαθέτει βόθρο και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή επένδυση, συνδυάζοντας την αίσθηση ευρωπαϊκής αγροικίας με την ελληνική φύση και τη θάλασσα. Διαθέτει πλήρη και έτοιμα έγγραφα για άμεση μεταβίβαση, προσφέροντας ασφάλεια και ταχύτητα στη διαδικασία αγοράς. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Λαυρίου, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2292103093, email: lavrio@aspis-realestate.gr, website: www.aspisrealestate-lavrio.gr