Τριάρι Κυψέλη, Πλατεία Κυψέλης, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων, Κυψέλη

ΚΥΨΕΛΗ, Πλατεία Κυψέλης - Διαμέρισμα 75τμ, 2 υ/δ, 3ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1971, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 3τμ, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον super market (έως 50μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Φωτεινό διαμέρισμα 75 τμ, 2 υ/δ, διαθέσιμο για πώληση στην Πλατεία Κυψέλης, στον 3ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1971 με πλήρη ανακαίνιση 2026. Φωτεινό, διαμπερές και γωνιακό με όμορφη πρόσοψη, ενεργειακή κλάση Ε. Ιδανικό για κατοικία ή επένδυση, προσφέρει λειτουργικούς χώρους σαλονιού, χωλ, ανεξάρτητης κουζίνας, μπάνιου, βεραντών και μικρής αποθήκης 3 τμ. Το εσωτερικό έχει ανακαινιστεί σύγχρονα με προσοχή στη λεπτομέρεια. Το σαλόνι παρουσιάζει κομψό ξύλινο πάτωμα σε σχέδιο ψαροκόκαλο ενώ στο άλλο τμήμα παρατηρείται παραδοσιακό μωσαϊκό, δημιουργώντας διακριτική ζώνωση των χώρων. Ο φωτισμός περιλαμβάνει μοντέρνα κρεμαστή μονάδα LED με δακτυλίους και στρογγυλούς τοίχους φωτισμού, που αναδεικνύουν την καθαρή, βαμμένη επιφάνεια των τοίχων. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας ηχομόνωση και θερμομόνωση. Το διαμέρισμα είναι χωρίς κεντρική θέρμανση και εξυπηρετείται με κλιματιστικά για θέρμανση/ψύξη,στην πολυκατοικία εχει παροχή φυσικού αερίου για αυτόνομη θέρμανση ενώ διατίθεται δυνατότητα σύνδεσης σε νυχτερινό ρεύμα. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, ανανεωμένη, εντοιχισμένα ντουλάπια και φωτισμό κάτω ντουλαπιών όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Υπάρχει παράθυρο προς εξωτερικό χώρο, νεροχύτης με μαύρη βρύση και προετοιμασία για ηλεκτρικές συσκευές (θέσεις για εστίες/φούρνο). Στον χώρο υπάρχει πρακτικός αποθηκευτικός χώρος για επιπλέον αποθήκευση υπάρχη αποθήκη 3τμ, στο ακίνητο υπαρχει ηλιακός θερμοσίφωνας. Τεχνικά και συμβατικά χαρακτηριστικά που συνοδεύουν το ακίνητο: ηλεκτρική τριφασική παροχή, δυνατότητα νυχτερινού τιμολογίου, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ στην πολυκατοικία, τέντες σε βεράντες, αποθήκη 3 τμ, επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται εντός σχεδίου σε οικιστική ζώνη με άσφαλτο στην πρόσβαση, όλα νόμιμα και έτοιμα προς χρήση. Η προσέγγιση και η διαρρύθμιση όπως απεικονίζονται στις φωτογραφίες αναδεικνύουν άνετους και ευκολοχρηστους χώρους με μοντέρνα αισθητική. Περιφέρεια Πλατείας Κυψέλης: Η θέση είναι εξαιρετική για καθημερινή ζωή και μετακινήσεις, σε απόσταση έως 50 μ από super market, έως 200 μ από στάση λεωφορείου/τρόλεϊ και έως 500 μ από μετρό/ηλεκτρικό, ενώ η κεντρική πλατεία Κυψέλης απέχει επίσης ως 500 μ. Η περιοχή προσφέρει πλούσιο αστικό περιβάλλον με καφέ, εστιατόρια, αγορές και δημόσιες υπηρεσίες, έντονη πεζή κίνηση και αίσθηση γειτονιάς. Πρόκειται για σημείο με καλές συνδέσεις προς το κέντρο και εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις, κατάλληλο για οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν λειτουργικό και ανακαινισμένο διαμέρισμα σε ζωντανή αστική τοποθεσία. Τιμή €220.000 (κωδ. SR5673) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική  | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime  | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr