Τεσσάρι άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, Άγιος Νικόλαος Καισαριανής, Καισαριανή

Καισαριανή | Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 92 τ.μ., 3 Υ/Δ, 4ος Όροφος Σε εξαιρετικό σημείο της Καισαριανής, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 92 τ.μ., στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1971 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, προσφέροντας έναν σύγχρονο και ιδιαίτερα λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια (το ένα master) και δύο μπάνια, με πρακτική διαρρύθμιση ιδανική για οικογένεια αλλά και για όσους αναζητούν άνετη κατοικία κοντά στο κέντρο της Αθήνας. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο. Η περιοχή της Καισαριανής προσφέρει ζωντανή τοπική αγορά, καφέ, εστιατόρια και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις Πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις του Ζωγράφου, ενώ η μελλοντική γραμμή 4 του Μετρό με σταθμό στην Καισαριανή αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά την προσβασιμότητα και την αξία της περιοχής. Παράλληλα, το Άλσος Καισαριανής και ο Υμηττός βρίσκονται πολύ κοντά, προσφέροντας μοναδικές επιλογές για περίπατο και άθληση. Ένα σύγχρονο και ποιοτικό διαμέρισμα σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr