Μονοκατοικία 90 τμ, άριστη κατάσταση, Αγία Βαρβάρα, Βέροια

Αποκλειστική ανάθεση – Μονοκατοικία κοντά στη Βέροια, πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη για εγκατάσταση. Πρόκειται για προσεγμένη μονοκατοικία με εξαιρετική λειτουργική διαρρύθμιση, σε απόσταση μόλις 10 λεπτών με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Βέροιας. Το σπίτι διαθέτει δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό με τζάκι και ξεχωριστή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα ζεστό και φιλόξενο χώρο διαβίωσης. Το μπάνιο είναι ευρύχωρο και πρακτικό, με πλήρη βασικό εξοπλισμό. Η κατοικία προσφέρεται επιπλωμένη, με όλες τις βασικές ηλεκτρικές συσκευές, όπως φούρνο και ψυγείο, ώστε ο νέος ένοικος ή ιδιοκτήτης να μπορεί να εγκατασταθεί άμεσα χωρίς πρόσθετα έξοδα. Η στέγη διαθέτει μόνωση από κάτω, στοιχείο που συμβάλλει σημαντικά στη θερμική άνεση και στη μείωση των ενεργειακών αναγκών. Σε επίπεδο θέρμανσης–ψύξης, το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο με σύγχρονα συστήματα. Διαθέτει αντλία θερμότητας για οικονομική θέρμανση τον χειμώνα με τριφασική εγκατάσταση και νυχτερινό ρεύμα για επιπλέον εξοικονόμηση ενέργειας, ενώ για την ψύξη έχουν εγκατασταθεί δύο κλιματιστικά, ένα 24.000 BTU και ένα 12.000 BTU, καλύπτοντας άνετα όλους τους κύριους χώρους. Επιπλέον, υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας, που εξασφαλίζει ζεστό νερό με χαμηλό λειτουργικό κόστος όπως και μπόιλερ μέσω της αντλίας θερμότητας για να επιλέγει ο μισθωτής κατά το δοκούν. Στα βοηθητικά–λειτουργικά στοιχεία του ακινήτου περιλαμβάνονται αποθήκη, ιδανική για φύλαξη πραγμάτων, εργαλείων ή εποχιακού εξοπλισμού, καθώς και κλειστό γκαράζ, που προσφέρει ασφάλεια και προστασία στο αυτοκίνητο, αλλά και άνεση στην καθημερινή χρήση. Οι εξωτερικοί χώροι είναι περιποιημένοι, με στρωμένες επιφάνειες που μπορούν να αξιοποιηθούν για χαλάρωση, οικογενειακές στιγμές ή φιλικές συγκεντρώσεις. Είναι μια ολοκληρωμένη κατοικία, ιδανική για οικογένεια ή ζευγάρι που αναζητά ήσυχη περιοχή κοντά στη Βέροια, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις και χαμηλό ενεργειακό κόστος. Μηχανική Μεσιτική –ιδιοκτήτης :Φώτιος Παλπάνης, διπλ. Πολιτικός Μηχανικός ΑΠΘ, με μεταπτυχιακό στην αγορά ακινήτων και πιστοποίηση παθητικών κτιρίων. Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις, ενεργειακά πιστοποιητικά, τακτοποιήσεις, ΗΤΚ, ανακαινίσεις, καθώς και πλήρη διαχείριση, μισθώσεις και αγοραπωλησίες ακινήτων με εξειδικευμένη νομική υποστήριξη.