Δυάρι δεύτερος όροφος, Κεφαλάρι, Κηφισιά

Η Engel & Völkers παρουσιάζει με υπερηφάνεια, κατ’ αποκλειστικότητα, ένα εντυπωσιακό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου, διαθέσιμο προς ενοικίαση, με συνολική επιφάνεια κατοικίας 105 τ.μ. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 και προσφέρεται σε άριστη κατάσταση, συνδυάζοντας σύγχρονη άνεση με διαχρονική κομψότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό, με ενεργειακό τζάκι μοντέρνου σχεδιασμού που δημιουργεί ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, καθώς και άνετο χώρο τραπεζαρίας, ιδανικό τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία. Η πλήρως λειτουργική μοντέρνα κουζίνα είναι φωτεινή και προσεκτικά σχεδιασμένη, προσφέροντας άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και επιφάνειες εργασίας. Η κατοικία περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια με πολλές ντουλάπες, ένα ευρύχωρο και κομψό μπάνιο υψηλών προδιαγραφών που εξυπηρετεί τα υπνοδωμάτια, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι οι μεγάλες του βεράντες, που προσφέρουν ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα στο βουνό. Οι εξωτερικοί αυτοί χώροι αποτελούν ένα ήσυχο και χαλαρωτικό περιβάλλον, ιδανικό για τον πρωινό καφέ ή για στιγμές ηρεμίας το βράδυ. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν πολλές αποθηκευτικές ντουλάπες, σύστημα συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου, κουφώματα με διπλά τζάμια και καλαίσθητα συντηρημένα ξύλινα δάπεδα σε όλο το σπίτι, ενισχύοντας την άνεση και την αισθητική. Η θέρμανση ειναι με γκάζι με ατομικό λέβητα και απόλυτη αυτονομία, επιτρέποντας το πιο οικονομικό, αποδοτικό και εξατομικευμένο έλεγχο θερμοκρασίας. Αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα συνδυάζει αρμονικά ποιοτική κατασκευή, εκλεπτυσμένο σχεδιασμό και καθημερινή λειτουργικότητα, αποτελώντας ιδανική κατοικία για ζευγάρια ή οικογένειες που αναζητούν ένα κομψό σπίτι σε ήσυχη, πράσινη και προνομιούχα τοποθεσία κοντά στο κέντρο της Κηφισιάς. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε με την Engel & Völkers. Το Κεφαλάρι, κοντά στην Κηφισιά, είναι ένα από τα πιο φημισμένα προάστια στα βόρεια της Αθήνας—μια ήσυχη, πράσινη όαση που λειτουργεί και ως εμπορικός κόμβος, μόλις 12 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας. Το Κεφαλάρι είναι μια δροσερά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες και μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική ζώνη με επώνυμες μάρκες υψηλής μόδας και διεθνή brands, τράπεζες, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, μοντέρνα μπαρ, αθλητικούς συλλόγους και γυμναστήρια. Βρίσκεται κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς αλλοδαπούς κατοίκους. Ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του αντικατοπτρίζεται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και στα καταστήματα γκουρμέ τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το Κεφαλάρι είναι εύκολα προσβάσιμο με συχνά δρομολόγια τρένου και λεωφορείου προς το κέντρο της Αθήνας. Το διεθνές αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά οδικώς μέσω της Αττικής Οδού.