Διαμέρισμα Χρήζει ανακαίνισης, τρίτος όροφος, Μοναστηράκι, Ιστορικό Κέντρο Αθήνας

Η Engel & Völkers προσφέρει ένα ευρύχωρο βιομηχανικό loft 260 τ.μ., στον τρίτο όροφο (ο τελευταίος όροφος του κτιρίου), ρετιρέ με μεγάλη βεράντα. Το ακίνητο είναι κατάλληλο ως διαμέρισμα για βραχυχρόνια μίσθωση, ως επαγγελματικός χώρος γραφείου, ινστιτούτο ομορφιάς, ακαδημία, αρχιτεκτονικό γραφείο, στούντιο φωτογραφίας ή άλλες εμπορικές χρήσεις. Με μικρές τροποποιήσεις, μπορεί επίσης να μετατραπεί ιδανικά σε σύγχρονη κατοικία. Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Εμπορικού Τριγώνου στο Μοναστηράκι, σε απόσταση μόλις λίγων μέτρων από την εμπορική ζώνη της Ερμού και δίπλα στον Σταθμό του Μετρό - ΗΣΑΠ στη στάση Μοναστηράκι. Η εσωτερική διαρρύθμιση του ακινήτου αποτελείται από: Τέσσερα αυτόνομα δωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο. Τέσσερις χώροι καθιστικού που συνδέονται με τέσσερις κουζίνες με ενιαία διάταξη. Κύρια Χαρακτηριστικά: Ανοιχτή θέα στο Αθηναϊκό τοπίο Φωτεινοί και ευάεροι χώροι Εξωτερικοί χώροι: βεράντα προσόψεως και εσωτερικό μπαλκόνι Δάπεδα: μωσαϊκά, βιομηχανικά δάπεδα και πλακάκια Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα (περίπου €20–€25) Το διαμέρισμα και το κτίριο επιτρέπουν την επαγγελματική και εμπορική χρήση. Το ακίνητο διαθέτει προνομιακή τοποθεσία στο Μοναστηράκι, εντός του Εμπορικού Τριγώνου της Αθήνας, στην καρδιά της πόλης. Η περιοχή είναι από τα πιο ζωντανά σημεία της Αθήνας, συνδυάζοντας την αστική ιστορία, τον πολιτισμό και πλήθος εμπορικών δραστηριοτήτων. Το Μοναστηράκι είναι μια ζωντανή, πολύχρωμη και καλλιτεχνική γειτονιά, γνωστή για τα μοντέρνα μπαρ, καφέ, εστιατόρια, γκαλερί, θέατρα, χώρους τέχνης και δραστηριότητες αναψυχής. Η περιοχή προσφέρει επίσης μεγάλη ποικιλία παροχών, όπως καταστήματα βιολογικών προϊόντων, σούπερ μάρκετ, φούρνους και φαρμακεία. Η τοποθεσία είναι άριστα συνδεδεμένη με την υπόλοιπη Αθήνα μέσω των γραμμών του Μετρό, τρένου - ΗΣΑΠ και τρόλεϊ, εξασφαλίζοντας εύκολη μετακίνηση σε όλη την πόλη. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι μέσα σε λίγα λεπτά με περπάτημα μπορείτε να φτάσετε στις εμβληματικές περιοχές της Αθήνας, όπως η Ακρόπολη, η Πλάκα, το Ψυρρή, το Θησείο και το Κολωνάκι. Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα στην εμπορική ζώνη της Ερμού, μία από τις πιο δημοφιλείς εμπορικές ζώνες της Αθήνας. Επιπλέον, σε κοντινή απόσταση βρίσκονται ορισμένα από τα σημαντικότερα ιστορικά ορόσημα της πόλης, όπως η Ακρόπολη, η Ρωμαϊκή Αγορά και ο Εθνικός Κήπος. Η εξαιρετική κεντρική τοποθεσία καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για οικιστική όσο και για εμπορική χρήση.